RESERVIERT!!! Sehr gut instandgehaltenes freistehendes Wohnhaus mit Carport, Garage, überdachte Terrasse und tiefem Garten.

Zu Verkaufen€165,000

Bad Bentheim, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** RESERVIERT!!! Sehr gut instandgehaltenes freistehendes Wohnhaus mit Carport, Garage, überdachte Terrasse und tiefem Garten.
 
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €165,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1949
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Gesamtflaeche (m²) : 632
  • Wohnfläche (m²) : 117
  • MLS#: em 991
  • 5,355% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Sehr gut instandgehaltenes freistehendes Wohnhaus mit Carport, Garage, überdachte Terrasse und tiefem Garten. Hier brauchen Sie nicht zu renovieren, so einziehen ist ohne weiteres gegeben!

Schön am Rande von Bad Bentheim gelegen, der Bentheimer Wald ist inwenigen Schritten erreichbar.

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

Überdachter Eingangsbereich. Geräumige Diele mit Garderobe und Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Gästetoilette, komplett modernisiert mit hängendem WC, Waschtisch mit Warm/Kalt Wasser und Deckenhoch gefliest.

Helles Wohn-/Esszimmer. Büro oder extra Schlafzimmer an der Frontseite des Hauses. Küche mit Einbauküche, komplett mit Kühlschrank, Ofen, Kochplatte und Abzugshaube. Windfang mit kleine und praktische Spüle. Hintere Ausgang zum Garten.

DACHGESCHOSS

Flur, 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Abmessungen. Badezimmer mit Waschtisch, Handtuchtrockner, hängendes WC und Duschkabine.

DACHBODEN

Erreichbar über Faltleiter. Stauraum.

KELLER

Das Haus ist komplett unterkellert mit Heizungsraum, Öllager und 2 Vorratsräume.

AUSSEN

Zufahrt mit Carport und Garage für 1 Auto. Frontgarten mit Bepflanzung. Über eine Tür vom Carport aus ist der Garten erreichbar. Große Terrasse am Haus, teils überdacht. Extra Überdachung zum Unterstellen der Container u.d. In der Mitte des Gartens ein gepflasterter Fußweg bis hinten in den Garten. Links und rechts Grünfläche.

MERKMALE

- Gut instandgehaltenes Objekt, direkt einziehen ist ohne weiteres möglich!;

- Holz Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden;

- Badezimmer und Gäste WC modernisiert;

- Im Badezimmer, WC, Küche und Eingangsbereich Bodenfliesen, ansonsten Laminatböden;

- Kläranlage durch Dreikammer System nach dem heutigen Standard.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 632 m2

Baujahr: 1949

Wohnfläche: ca. 117 m2

Nutzfläche: ca. 68 m2 (Keller + Garage)

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen

Heizung: Zentralheizung (2008) - Heizöl

Garagenanzahl: 1

Stellplätze: 2

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 165.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 31.12.2017

Gültig bis: 31.12.2027

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 2008

Endenergiebedarf: 174,88 kWh/(m²•a)

Energieklasse: F

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519