Ländlich am äußeren Rand von Schüttorf gelegenes großes Einfamilienhaus mit Weideflächen.

Zu Verkaufen€250,000

Schüttorf, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** Ländlich am äußeren Rand von Schüttorf gelegenes großes Einfamilienhaus mit Weideflächen.
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €250,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1910
  • Schlafzimmer : 5
  • Badezimmer : 1
  • Gesamtflaeche (m²) : 3521
  • Wohnfläche (m²) : 175
  • MLS#: EM 998
  • 5,355% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Ländlich am äußeren Rand von Schüttorf(Suddendorf) gelegenes großes Einfamilienhaus mit Weideflächen.

Ein Objekt mit verschiedene Möglichkeiten.

Ganz gleich ob es geht um eine größere Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, hier ist alles möglich. Dabei ist Alles ebenerdig und gibt es noch viel Ausbaureserve im Dachgeschoss. Und dabei finden die Pferde, Ponys, Ziegen oder Schafe genügend Platz auf der eigenen Wiese neben dem Haus.

Sie müssen es gesehen haben um alle Möglichkeiten zu ergründen!

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

Überdachter Eingangsbereich. Flur. Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Doppeltür zum Elternzimmer. Dieses Schlafzimmer kann selbstverständlich auch zum Wohnzimmer hinzu gezogen werden. Zweites Schlafzimmer. Küche mit Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist.

Hinterer Flur mit Gästetoilette und Ausgang zur überdachten Terrasse an der Rückseite des Hauses.

Der rechte Teil des Hauses ist erreichbar über die Küche aber kann auch als selbstständige Wohneinheit, Büro oder Praxis genutzt werden mit eigenem Eingang, Gästetoilette, 4 Zimmer und Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Extra Abstellraum.

DACHGESCHOSS

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber bietet sehr viel Ausbaureserve.

KELLER

Teilunterkellerung mit größeren Raum und Hausanschlüsse.

AUSSEN

Frontgarten mit feste Bepflanzungen und Pfad zur Eingangstür. Rechts neben dem Haus Parkplatz und Seitenzugang zum Wohnhaus.

Der Grundstreifen links neben dem Haus wird gepachtet und bietet eine Zufahrt, Garage und alten Schuppen. Hinterer Teil am Haus gepflastert, freistehender Schuppen für Hobby oder die Tiere. Großer Seitengarten wo man gut entspannen kann. Große Wiese wo ihre Tiere sich prima zuhause fühlen werden.

MERKMALE

- Objekt mit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten;

- das ganze braucht eine liebevolle Hand um das Objekt auf den heutigen Wohnstandard zu bringen;

- Die hohen Decken geben diese Immobilie einen ganz besonderen Flair;

- Echtholz Parkett im Wohnzimmer und Elternzimmer.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 3.521 m2 Eigentum, ca. 636 m2 Pacht

Baujahr: ca. 1910, Ausbau 1961

Wohnfläche: ca. 175 m2

Zimmer: 8

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 1

Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen

Heizung: Zentralheizungen – Gas (1994 und 2005)

Stellplätze: 4

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 250.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 05.03.2017

Gültig bis: 04.03.2027

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 1994 und 2005

Energiebedarf: 206,2 kWh/(m²•a)

Klasse: G

Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519