RESERVIERT!!! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage gelegen in Wietmarschen.

Zu Verkaufen€129,900

Wietmarschen, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** RESERVIERT!!! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage gelegen in Wietmarschen.
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €129,900
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1965
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 1
  • Gesamtflaeche (m²) : 771
  • Wohnfläche (m²) : 147
  • MLS#: EM 996
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage gelegen in Wietmarschen.

Einteilung EG: Eingangsbereich, Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer/Büro.

Einteilung OG: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer.

Einteilung Keller: Teilkeller.

Besonderheiten: Das im Jahre 1965 erbaute Einfamilienhaus ist gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Wietmarschen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Durchgang zum Esszimmer. Die helle Küche ist gefliest und hat eine große L-förmige Einbauküche. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein kleines Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Außerdem ist noch ein Dachboden vorhanden, der nicht isoliert ist. Der Teilkeller des Hauses wurde 2017 ausgestattet mit einer neuen Heizung (Leasing). Das Haus ist fast überall mit Rollläden ausgestattet. Teilweise Kunststoff Fenster aus dem Jahr 2000. Um Zuhause unbegrenzt Feten zu veranstalten ist auch noch ein Partyraum mit Stromanschluss verfügbar und zudem gibt es ein sehr großen Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Lage: Wietmarschen ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Besonders bekannt ist der Wallfahrtsort Wietmarschen durch die Marienstatue in der Wallfahrtskirche St. Johannes Apostel und den historischen Stiftsbereich. Außerdem liegt Wietmarschen im Städtedreieck zwischen Nordhorn, Lingen und Meppen.

Grundstück: ca. 771 m2

Baujahr: 1965

Wohnfläche: ca. 147,9 m2

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis inbegriffen

Heizung: Erdgas E

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 129.900,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 23.11.2015

Gültig bis: 22.11.2025

Energieträger: Erdgas E

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 2017

Energieverbrauch: 187,6 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: F

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519