Große Luxusvilla mit Hallenbad in Bad Bentheim/Gildehaus!

Zu Verkaufen€645,000

Bad Bentheim, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** Große Luxusvilla mit Hallenbad in Bad Bentheim/Gildehaus!
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
 
Kontaktieren sie uns
Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €645,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1997
  • Schlafzimmer : 5
  • Badezimmer : 2
  • Gesamtfläche (m²) : 1230
  • Wohnfläche (m²) : 380
  • MLS#: EM 1020
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Große Luxusvilla mit Hallenbad in Bad Bentheim/Gildehaus!

Eine Traumimmobilie in bester Lage von Bad Bentheim /Gildehaus (Autobahnanbindung A1/ A 30). Die Villa liegt in Richtung Sieringhoek - eingebettet in einem wunderschönen klarlinieg strukturierten Garten in einer Größe von 1.230 m². Bad Bentheim - ein gemütlicher Ort in direkter Lage zum Golfplatz- die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Ein moderner Hochteich ist der direkte Blickfang von der modernen Terrasse aus. Die Villa verfügt über 12 Zimmer; davon alleine 5 Schlafräume und 2 Badezimmer. Ein geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit Parkettfußboden bietet freien Blick in den Garten. Ein imposanter Eingangsbereich mit doppeltem Treppenhaus vermittelt Größe und Individualität.Die exklusive moderne luxuriöse Küche -Marke Bulthaup- verfügt über eine Kochinsel, die den offenen Blick in den Esszimmerbereich bietet und ist im Preis inkl.. Vom Esszimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten und Zugang durch eine Schiebetür auf eine geräumige überdachte Terrasse. Eine wunderschöne großzügige Innenpoolanlage mit Whirlpool, Sauna, Regendusche, Toilette und Waschbecken bietet mehr als Luxus. Es ist eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor vorhanden - ebenso stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Vom Eingangsbereich erreicht man direkt den Abstellraum/Hausarbeitsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Schrankwand. Vom Hausinneren hat man direkten Zugang zu den Doppelgaragen. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung betrieben; fast alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und ein Gas-Kamin steht im Wohnbereich zur Verfügung.

Lage: Bad Bentheim ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Bad Bentheim liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.

Grundstück: 1.230 m2

Baujahr: 1997

Wohnfläche: ca. 380 m2

Zimmer: 12

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 2

Einbauküche: Ja, im Kaufpreis einbegriffen

Heizung: Zentralheizung Gas

Garagenanzahl: 2

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 645.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 05.08.2017

Gültig bis: 04.08.2027

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 1997

Energieverbrauch: 164,4 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: F

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519