Prächtiges Haus mit Garage, in bester Lage von Nordhorn!!!

Zu Verkaufen€299,900

Nordhorn, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** Prächtiges Haus mit Garage, in bester Lage von Nordhorn!!!
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €299,900
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 2002
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 2
  • Gesamtflaeche (m²) : 604
  • Wohnfläche (m²) : 156
  • MLS#: EM 939
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Prächtiges Haus mit Garage, in bester Lage von Nordhorn!!!

Das im Jahr 2002 erbaute Haus, liegt mit Abstand in der bester Wohnlage von Nordhorn. Die Grundstücksfläche dieses Objekts beträgt 604m² und bietet genügend Platz für Familie und Freunde.

EG: Von der Tür hereingekommen, steht man im geräumigem Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Laminatboden, Kamin und einem Eingang in den großen Garten. Zu guter Letzt ein komplett neu verfliestes und behindertengerechtes WC mit begehbarer Dusche und behindertengerechtem Waschbecken.

OG: Von den Treppen geht es hoch ins Obergeschoss, welches ebenso mit Laminat verlegt ist, hier haben wir einen geräumigen Flur, 3 Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine und eine hauseigenen Sauna.

Das Treppenhaus und der Flur werden, durch eine Zufuhr, vom Kamin erwärmt.

Außerdem bietet Ihnen dieses entzückende Objekt einen komplett ausgebauten und beheiztem Dachboden welches mit Teppich verlegt ist. Diesen können Sie dann selbstverständlich nach eigenen Wünschen in Schlafzimmer etc. umwandeln.

Garten: Sehr gepflegter und umzäunter Garten mit Gartenhäuschen welches einen Stromanschluss hat.

Übergabetermin folgt nach Vereinbarung.

Besonderheiten:

Laminatboden Wohnzimmer und OG

Garage mit Elektrotor und separater Tür

Ausgebauter Dachboden mit Fenster und Heizung

Hauseigene Sauna

Haus komplett umzäunt

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc.

Neu verfliestes und behindertengerechtes WC

Fußbodenheizung im Eingangsbereich, Küche und Badezimmer im EG.

Fußbodenheizung im Badezimmer im OG.

Kamin

Grundstück: 604 m2
Baujahr: 2002
Wohnfläche: ca. 156 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Energieausweis:

Datum: 13.02.2017

Gültig bis: 12.02.2027

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Flüssiggas

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr Heizung: 2002

Energieverbrauch: 90,8 kWh/(m²•a)

Warmwasser: Ja

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519