Schönes Einfamilienhaus mit Garage und Garten, gelegen in Emlichheim

Zu Verkaufen€229,900

Emlichheim, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** Schönes Einfamilienhaus mit Garage und Garten, gelegen in Emlichheim
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €229,900
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1996
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Gesamtflaeche (m²) : 1100
  • Wohnfläche (m²) : 160
  • MLS#: EM 940
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Schönes Einfamilienhaus mit Garage und Garten, gelegen in Emlichheim

Das im Jahre 1996 erbaute Einfamilienhaus ist in einer schönen und ruhigen Lage von Emlichheim gelegen.

Die Grundstücksfläche dieses prächtigen Objektes beträgt 1100m² welches ihnen viel Platz gewährt.

Einteilung:

EG: Von der Tür hereingekommen ist man im Flur, links von der Eingangstür befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum, mit einem großen Fenster, zum Waschen und Trocknen. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste WC mit Toilette und Waschtisch, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, Waschtisch und Duschkabine und zu guter Letzt das große Wohn- und Esszimmer, mit Durchgang in die Küche mit Einbauküche welche im Preis miteinbegriffen ist und Ausgang zur Terrasse.

Wohnzimmer, Küche und das Badezimmer werden mit Fußbodenheizung beheizt, außerdem gibt es einen Kamin im Wohnzimmer.

In der Küche befindet sich ebenso ein kleiner Abstellraum.

Im Wohnzimmer sowie auch im Essbereich gibt es einen Eingang auf die überdachte Terrasse wo Sie wiederum Zugang in den Garten, dem Büro und in die Garage haben.

OG: Von den Treppen hoch befinden wir uns im Flur des Obergeschosses, hier nehmen 3 Schlafzimmer, ein WC mit Toilette und Waschtisch und ein kleiner extra Flur ihren Platz ein. Eine Besonderheit hier ist, dass eins der Schlafzimmer eine kleine Abstellkammer bietet.

Garten: Der große und gepflegte Garten gibt viel Platz für Familie und Freunde her. Der Garten bietet viele schöne Extras wie zum Beispiel die zwei Gartenhäuser wovon eins der beiden mit Bar und Jacuzzi, ausgestattet ist, oder die geräumige und überdachte Terrasse.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage mit 5 KW.

Der Kaufpreis des Objektes beträgt 229.900€

Besonderheiten:

Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Garage mit Elektrotor

Aufm Dach Solaranlage mit 5 KW

2 Gartenhäuser, eins davon mit Bar und Jacuzzi ausgestattet

Garten Südlage

Kamin

Neues Badezimmer, 2012 erneuert

Neuwertige Einbauküche, 2016 erneuert

Auf beiden Seiten des Hauses gibt es jeweils einen Stellplatz für Pkw´s

3 Dachausbauten

Erdgeschoss 3 Fach Verglasung

Energieausweis:

Datum: 01.03.2017

Gültig bis: 28.02.2027

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Erdgas E

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr Heizung: 2005

Energieverbrauch: 116,8 kWh/(m²•a)

Warmwasser: Ja

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519