RESERVIERT!!! Gemütliches charmantes Einfamilienhaus mit Garage gelegen in Gronau.

Zu Verkaufen€259,000

Gronau, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

***Europa-Makler*** RESERVIERT!!! Gemütliches charmantes Einfamilienhaus mit Garage gelegen in Gronau.
 
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €259,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 2008
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Gesamtflaeche (m²) : 324
  • Wohnfläche (m²) : 114
  • MLS#: EM 1004
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Gemütliches charmantes Einfamilienhaus mit Garage gelegen in Gronau.

Einteilung EG: Eingangsbereich mit Garderobe, sehr geräumiges Wohnzimmer-/Küche inklusiv Einbauküche, Gästetoilette, Garage mit Geräteraum, überdachte Terrasse.

Einteilung OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit begehbare Dusche, Toilette, Waschtisch und Whirlpool.

Besonderheiten: Das Wohnhaus ist gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Gronau, dessen Straße momentan erneuert wird. Im Eingangsbereich des Wohngebäudes befindet sich bereits eine Garderobe und unter der Treppe ist ein kleiner Abstellraum. Zudem gibt es im Wohnbereich ein schönen Kachelofen. Das Badezimmer hat eine ebenerdiger Dusche, eine Badewanne mit Whirlpool und einen Handtuchtrockner. Noch dazu ist das Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten ist überall umzäunt und abschließbar und verfügt über eine überdachte Terrasse. Desweitern gibt es noch einen gefliesten Wäscheraum.

Lage: Die Stadt Gronau befindet sich im westlichen Münsterland und gehört zum Kreis Borken. Zusätzlich grenzt Gronau direkt an die Niederlande. Es hat die Nähe zu der Dinkel, welche von Süd nach Nord durch das Stadtgebiet fließt. Außerdem ist nordöstlich von Gronau das Gildehauser Venn zu finden, dessen Kerngebiet heuteNaturschutzgebiet ist.

Grundstück: ca. 324 m2

Baujahr: 2008

Wohnfläche: ca. 114 m2

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis inbegriffen

Heizung: Erdgas E

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 259.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 12.07.2018

Gültig bis: 11.07.2028

Energieträger: Erdgas E

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 2008

Energieverbrauch: 118,2 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: D

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519