Luxuriöses Einfamilienhaus mit Doppelgarage gelegen in Alstätte

Zu Verkaufen€365,000

Ahaus, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

***Europa-Makler*** Luxuriöses Einfamilienhaus mit Doppelgarage gelegen in Alstätte
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €365,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 2002
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 2
  • Gesamtflaeche (m²) : 640
  • Wohnfläche (m²) : 220
  • MLS#: EM 1010
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Luxuriöses Einfamilienhaus mit Doppelgarage gelegen in Alstätte.

Einteilung EG: Geräumige Eingangshalle, luxuriöses Badezimmer mit Toilette und Waschbecken, großes Wohnzimmer (Kaminzimmer), halb offene, L- förmigeKüche mit Kochinsel und Schiebetüren zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Luxus-Badezimmer mit doppel- Duschwand, Badewanne, Wandschrank, Bidet und Luxus Bad Möbel.

Einteilung OG: geräumiger Flur mit Oberlicht, 3 große Schlafzimmer mit Dachfenster, luxuriöses Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Wandschrank, Dusche und Waschbecken.

Einteilung Keller: Keller: über 116 qm Keller, über mehrere Räume verteilt.

Besonderheiten: In einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage von Alstätte steht dieses Luxus-Haus mit Doppelgarage, welches über elektrische Tore verfügt und einem sehr großen Keller hat. Die Küche ist L-förmig und besitz noch dazu eine Kochinsel. Im sehr hellem Wohnbereich ist zudem ein Kamin vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem luxuriösem Badezimmer. Des Weiteren ist das gesamte Erdgeschoss gefliest und mit Fußbodenheizung versehen. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Der Garten ist wunderschön gestaltet mit viel Rasenfläche und zwei Terrassen, wobei die eine Terrasse überdacht ist.

Lage: Alstätte liegt an der Alstätter Aa, einem Nebenfluss der Issel, ungefähr zehn Kilometer nordwestlich von Ahaus direkt an der niederländischen Grenze. Alstätte umfasst außer dem Dorf selbst noch die sechs Bauerschaften Besslinghook, Brinkerhook, Alstätter Brook, Gerwinghook, Schmäinghook und Schwiepinghook.

Grundstück: ca. 640 m2

Baujahr: 2002

Wohnfläche: ca. 220 m2

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis inbegriffen

Heizung: Erdgas E

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 365.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 18.11.2013

Gültig bis: 17.11.2023

Energieträger: Erdgas E

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 2002

Energieverbrauch: 103,1 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: D

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519