Einmaliges hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage gelegen in Gildehaus.

Zu Verkaufen€595,000

Bad Bentheim, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** Einmaliges hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage gelegen in Gildehaus.
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €595,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1997
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 2
  • Gesamtfläche (m²) : 1500
  • Wohnfläche (m²) : 277
  • MLS#: EM 1007
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Einmaliges hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage gelegen in Gildehaus.

Einteilung EG: Großer Eingangsbereich mit versteckter Garderobe, sehr hochwertige Küche mit Dampfgarer, geräumiges Wohnzimmer, Büro mit separaten Eingang, edle Gästetoilette mit Toilette, Bidet und Waschtisch, beheizte Garage mit zwei Elektro Toren.

Einteilung OG: Flur, drei Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Whirlpool, Zimmer mit Sauna und Wellnessdusche, Toilette, Abstellraum.

Besonderheiten: Das große Wohnhaus ist in einem ruhigen Wohngebiet in Gildehaus gelegen. Im Eingangsbereich des Hauses ist bereits eine elegante Garderobe vorhanden. Die Küche hat eine hochwertige Einbauküche die viel Arbeitsplatz bietet und ebenfalls genug Raum für ein Esstisch hat. Der geräumige Wohnbereich ist ausgestattet mit einem handgefertigtem Wandschrank und einem Gas Kamin, der mit einer Fernbedienung zu betätigen ist. Noch dazu ist ein Büro vorhanden, welches die Möglichkeit auf einen separaten Kundeneingang hat. Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer ist schon mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet. Zusätzlich hat dieses Zimmer ein eigenes nobles Badezimmer mit vielen Details, wie ein Whirlpool, eine begehbare Wellnessdusche und Ventilation. Das zweite Schlafzimmer hat ebenso einen eingebauten Kleiderschrank und ist mit Waschmöbel eingerichtet. Auch das dritte Schlafzimmer verfügt gleichermaßen über Waschmöbel. Außerdem ist noch ein Zimmer mit einer Sauna und einer Wellnessdusche vorhanden. Darüber hinaus gibt es noch eine separate Toilette und ein Abstellraum im oberem Geschoss. Die Rollläden in der Küche und im Wohnzimmer sind mit Komfort Schließung zu bedienen und alle andere Räume manuell. Sämtliche Markisen sind ebenfalls elektrisch mit einer Fernbedienung zu betätigen. Die große Garage hat zwei Elektro Toreund ist beheizt. Der Garten hat einen wunderschönen Teich mit Filteranlage, einen dekorativen Brunnen, ein Gartenhaus, verschiedene Wasserpunkte und Außenbeleuchtung. Zusätzlich stehen bereits Vorbereitung für ein Alarmanlage an.

Fußbodenheizung im gesamten EG und im OG die beiden Badezimmer.

Dieses Haus ist nicht in Worten zu beschreiben, dass man es erleben und fühlen muss.

Lage: Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden.

Grundstück: ca. 1500 m2

Baujahr: 1997

Wohnfläche: ca. 277 m2

Zimmer: 7

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis inbegriffen

Heizung: Erdgas E

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: ,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 01.08.2018

Gültig bis: 31.07.2028

Energieträger: Erdgas E

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 1997

Energieverbrauch: 65,0 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: B

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519