Wohnen im Außenbereich mit viel Platz!

Zu Verkaufen€490,000

Ochtrup, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

***Europa-Makler*** Wohnen im Außenbereich mit viel Platz!
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €490,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1960
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 3
  • Gesamtfläche (m²) : 5000
  • Wohnfläche (m²) : 190
  • MLS#: EM 1023
  • 5,355% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Wohnen im Außenbereich mit viel Platz!

Dieses ansprechende modernisierte Mehrfamilienhaus im Außenbereich von Ochtrup,

kann sowohl als großzügiges Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus dienen.

LAGE

Ländlich und idyllisch gelegen im Außenbereich von Ochtrup. Sehr gepflegtes Anwesen mit schneller Anbindung an die B 54. (Münster/Enschede)
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des Designer Outlet Center, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

Diele, Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung, Badezimmer mit hängendem WC, Dusche und Waschbecken.

Zwei Schlafzimmer, Abstellraum, ein zweites Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche. Wohnküche inklusive Einbauküche mit Einbaugeräte.

DACHGESCHOSS

Flur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche und Einbaugeräte. Badezimmer mit zwei Waschbecken, Bad, hängendem WC, Dusche. Zwei Schlafzimmer, Abstellraum.

KELLER

Abstellräume, Heizungsraum mit Ölheizung und Tank.

AUSSEN

Zwei seitliche Zufahrten, einmal zum Haus und einmal zu den überdachten Stellplätzen.

Sehr großzügiges Grundstück von 5.000 m2, damit viel Platz zum genießen und Spielen.

Der Garten bietet einen schönen Weitblick über die Felder, mögen Sie Sonne oder Schatten, beides gibt es hier.

Überdachter Geräteraum, Holzlagerung, und dann noch überdachter Stellplatz für 10 Autos, Wohnwagen oder was Sie unter Dach und Fach bringen möchten.

MERKMALE

- 5000m2 Grundstück

- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung und Sprossenaufteilung, Rollläden;

- Bodenfliesen im Wohnzimmer, Küche, Diele, Flur und HWR;

- große Garage/Werkstatt mit elektrischen Sektionaltoren, eine Grube und Werkstattofen;

- zwei Garagen mit elektrischen Türen;

-im Jahr 1995 ist das Dachgeschoss ausgebaut mit einer separaten Wohnung von ca. 93m2 Wohnfläche;

- Balkon;

- Kerndämmung der Außenwände im Jahre 2010;

- Kunststoff Fenster eingebaut im Jahre 1995 und 2016;

- Viele überdachte Stellplätze

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns

Grundstück: 5000 m2

Baujahr: 1960

Wohnfläche: ca. 190 m2 (Wohnung EG ca. 97 m2 und Wohnung DG ca. 93 m2)

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Einbauküche: Ja, beide Einbauküchen einbegriffen

Heizung: Zentralheizung Öl, Fußbodenheizung (Wohnzimmer EG)

Garagen: Drei Garagen mit 3 elektrisch gesteuerten Sektionaltoren

Stellplätze: viele, mehrfach überdacht.

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 490,000, - EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 06.11.2017

Gültig bis: 06.11.2027

Ausweisart: Energieausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 1989

Energieverbrauch: 129 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: D/E