Beschreibung
Diese Villa befindet sich am Stadtrand von Borken-Weseke, auf einem ca. 2000qm großen Grundstück. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen, der parkähnliche Garten verfügt über viele Bäume und einen großen Teich, den man mittels einer Brücke überqueren kann. Zu dem Haupthaus mit ca. 216qm Wohnfläche gehört auch die Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100qm. Zu den Besonderheiten zählen: Doppelgarage, Carport, gefliester und verputzter Vollkeller, offener Kamin, überdachte Terrassen, Loggia, Fußbodenheizung, überdachter Brunnen, großer Garten, Einliegerwohnung, Pferdehaltung in Nahbereich möglich, zusätzliche Ausbaureserve im Spitzboden (ca. 100m²). Lage: Diese Villa befindet sich in einer wenig befahrenen Straße am Stadtrand von Borken-Weseke. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Umgehungsstraße erreichen Sie in kurzer Zeit die Kreisstadt Borken oder die umliegenden Städte, sowie die Niederländische Grenze zu Winterswijk (7 km).

Aufteilung
Einteilung Haupthaus EG: Eingangsbereich, geräumige Diele, Gäste-Bad, Wohnküche inklusive Einbauküche, großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Blick/Zugang zum Garten, Büro, weiteres Bad.

OG: heller Flur, großes Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Zugang zur Loggia.

Keller: der geflieste und verputzte Keller verläuft unter das gesamte Haus und verfügt über viele Räume, sowie einen Zugang zum Garten.

Spitzboden: der Spitzboden (ca. 100qm) kann zu weiteren Schlafräumen ausgebaut werden.

Einteilung Einliegerwohnung EG: Eigener Eingangsbereich, Vorratsraum, Flur.

OG: Flur, Badezimmer, offene Küche mit großem Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum.

Es wäre durch sehr kleine Umbaumaßnahmen wieder möglich, die Villa als Einfamilienhaus zu nutzen. Sie können die Einliegerwohnung auch sehr gut gewerblich nutzen oder vermieten.