Royaal en jong vrijstaand landhuis met dubbele garage en schitterende tuinaanleg. Steeds weer een genot om thuis te komen.

Koopaanbod€450,000

Wilsum, Neder-Saksen, Duitsland

***Europa-Makler*** Royaal en jong vrijstaand landhuis met dubbele garage en schitterende tuinaanleg. Steeds weer een genot om thuis te komen.
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
  • //
 
Neem contact op
Details
  • Soort Aanbod : Te Koop / Huizen
  • Object Type : Eengezinswoning
  • Prijs : €450,000
  • Prijs Details : In overleg
  • Bouwjaar : 2002
  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 2
  • Perceeloppervlakte : 2243
  • Woonoppervlakte : 266
  • MLS#: EM 879
  • 5,355% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschrijving

Wandelen door de fraai aangelegde Japanse siertuin met Koi-vijver en vijver voor de goudvissen, meerdere zithoekjes en terras. Of een voor de deur beginnende mooie natuurwandeling door de fraaie omgeving van Wilsum. Alles is hier GENIETEN!

Royaal en jong vrijstaand landhuis met dubbele garage en schitterende tuinaanleg. Steeds weer een genot om thuis te komen.

Een pand ook met meerdere mogelijkheden. Gelijkvloers wonen met slapen en baden beneden. Kantoor aan huis. Bewoning door meerdere generaties. Dubbele bewoning. Laat uw eigen gedachten gaan.

Gelegen aan de rand van Wilsum in rustige woonomgeving. De grens bij Hardenberg is binnen 10 minuten bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

Ruime hal met garderobekast en trapopgang. Toiletruimte tot plafond betegeld, hangend toilet, wastafel met w/k water en urinoir. Lichte woonkamer dankzij de tot op de vloer doorlopende kozijnen. Zithoek bij de open haard met inzet gashaard. Ruim plaats voor een grote eettafel en bureau. Half open keuken met kookeiland, ontbijttafel en veel kastruimte. Uiteraard graniet werkbladen. De ideale plek voor keukenprins en/of -prinses.

Ouderslaapkamer met directe toegang tot het zonneterras. Grote badkamer en suite, tot plafond betegeld, compleet met twee wastafels, hangend toilet, vlakke douche met ¼ rond glazen deuren en douchezuil. Uiteraard mag de whirlpool niet ontbreken.

Vanuit de keuken is een tussenportaal bereikbaar met eigen buitentoegang. Vanuit het portaal komt men in de bijkeuken, tevens het technische hart van dit fraaie landhuis. Naast de CV ketel en boiler, plek voor wasmachine en droger en veel kastruimte achter verdieping hoge schuifwanden.

De garage biedt middels 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren toegang voor 2 auto’s, terwijl er dan nog voldoende ruimte overblijft voor een werkbank en de fietsen. Vanuit de garage leidt een betonnen trap naar de hobbyruimte boven de garage. Van deze ruimte zal menig hobbyistenhart sneller gaan slaan!

VERDIEPING

De trapopgang in de hal is in beton uitgevoerd, bekleed met graniet. De geleiding is in RVS uitgevoerd. Ruime overloop. Zeer ruime woon-/eetkamer met open keuken. Het grote overdekte balkon biedt een fraai uitzicht op de eigen tuin.

Twee ruime slaapkamers. Badkamer in lichte kleurstelling met dubbel wastafelmeubel , inloopdouche met glazen deuren en douchezuil. Ligbad en hangend toilet. Relaxruimte met ingebouwde saunaruimte. Doorgang naar de hobbyruimte boven de garage.

BUITEN

Ruime oprit met parkeergelegenheid. Rondom aangelegde siertuin. De achtertuin is geheel in Japanse sfeer ingericht met zeer speciale beplantingen en Bonsai, Koi-vijver en natuurvijver. Diverse wandelpaden en zithoekjes. Kweekkas. Verhoogd terras met zicht over de tuin.

KENMERKEN

Het pand is hoogwaardig afgewerkt. Kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken. Vlakke dakpannen, entree met koper bekleed. Koperen dakgoten en hemelwaterafvoeren.

Het gehele pand is uitgevoerd met vloerverwarming. Er is veel zorg besteed aan de thermische isolatie, vandaar zeer lage verbruikswaarden.

Hoogwaardige natuursteen en tegelvloeren. Op de verdieping deels laminaatvloeren.

Belangstelling? Vraag de brochure aan of maak direct een bezichtigingsafspraak!

Kavel: 2.243 m2

Bouwjaar: 2002

Woonoppervlakte: ca. 266 m2

Kamers: 5

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Inbouwkeuken: ja, beide inbouwkeukens bij koopsom inbegrepen

Aanvaarding: in overleg

Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.

Vraagprijs: EUR. 498.500,- k.k.