RESERVIERT!!! Sehr hochwertiges Haus mit Doppelgarage, gelegen in einer super tollen Lage von Wietmarschen!!

Zu Verkaufen€329,000

Wietmarschen, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** RESERVIERT!!! Sehr hochwertiges Haus mit Doppelgarage, gelegen in einer super tollen Lage von Wietmarschen!!
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €329,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 2007
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 2
  • Gesamtfläche (m²) : 703
  • Wohnfläche (m²) : 200
  • MLS#: EM 1047
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Sehr hochwertiges Haus mit Doppelgarage, gelegen in einer super tollen Lage von Wietmarschen!!

ERDGESCHOSS

Überdachter Eingangsbereich. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC mit Toilette und Waschtisch und Treppe ins Obergeschoss. Neben an befindet sich das Arbeitszimmer/Schlafzimmer. Gegenüber das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer hochwertigen, offenen Küche. Die Einbauküche inklusiv Einbaugeräte ist mit einer Natursteinarbeitsplatte ausgestattet. Daraufhin folgt der HWR mit einer Küchenzeile mit Anschlüsse für Waschen und Trocknen, der einen Durchgang zur Doppelgarage bietet.

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoss ist über eine Treppe von dem Eingangsbereich aus erreichbar. Es bietet vier geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch, Toilette, Badewanne und einer begehbaren Dusche und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Elternschlafzimmer bietet einen Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer.

AUSSEN

Großzügiger Garten ums Ganze Haus herum, mit viel Spielraum für die Kinder, großzügige Terrasse mit Überdachung.


BESONDERHEITEN

- Der Kamin ist eine Einzelanfertigung und verfügt über eine elektrische Zufuhr der Außenluft

- Rolläden im EG teilweise elektrisch mit Fernbedienung

- Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und seperatem Geräteschuppen

- Kupferdachrinnen

- Plissees mit Schienen

- Fußbodenheizung im EG mit 6 verschiedenen Kreisen

- verschiedene maßangefertigte Schränke und Holzgarderobe

- Lautsprecheranschlüsse in der Wand für ihr surround system

- massive Holztüren

- Hauswasserwerk

- zwei Dachböden, eins über dem Haus und eins über der Garage

- zwei Badezimmer im OG

Dieses Haus wird sie begeistern, alles wurde von professionelllen Firmen angefertigt.

Für mehr Informationen oder eine Besichtigungrufen Sie uns an.

Herman Louwerse Tel. 01577 535 1519

Grundstück: 703 m2

Baujahr: 2007

Wohnfläche insgesamt: ca. 200 m2

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Einbauküche: Ja, 2 Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen

Heizung: Zentralheizung Gas, Fußbodenheizung

Stellplätze: genügend

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 329.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 25.06.2019

Gültig bis: 24.06.2029

Heizung: Erdgas H

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 2007

Energieverbrauch: 62,66 kWh/(m²a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: B

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.