Top Haus mit schönem Garten und Garage in Top Lage von Haren-Rütenbrock!

Zu Verkaufen€269,000

Haren, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** Top Haus mit schönem Garten und Garage in Top Lage von Haren-Rütenbrock!
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €269,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 2000
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 2
  • Gesamtfläche (m²) : 700
  • Wohnfläche (m²) : 185
  • MLS#: EM 1040
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Top Haus mit schönem Garten und Garage in Top Lage von Haren-Rütenbrock!

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

Geräumige Diele mit Garderobe. Am Anfang befindet sich die Gästetoilette. Nebenan das Esszimmer, was zu einem weiteren Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Daraufhin folgt das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette und einer begehbaren Wellnessdusche und das Elternschlafzimmer mit Laminatboden und Blick in den Garten. Gegenüber das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist gleich anschließend gelegen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus ist der HWR erreichbar. Das Wohnzimmer, der Flur und das Esszimmer ist mit vinyl Boden (10mm) ausgestattet.

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoss ist über eine feste Treppe vom HWR aus erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Es bestehen Möglichkeiten zu einem dritten Schlafzimmer. Nebenan das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.

AUSSEN

Gepflasterter Fußweg zum Eingangsbereich und ums Haus. Von der Seitenstraße ist über eine breite Zufahrt die Garage mit elektrischen Tor erreichbar. Sie verfügt über einen angrenzendem Geräteschuppen. Von dort aus gelangen Sie über eine seperate Tür in den Garten. Der Garten ist schön angelegt mit Rasenfläche, Bäumen und Beet Bepflanzungen.

Links neben dem Haus ist eine möglichkeit fur eine Zufahrt zum Garten, denkbar wäre ein Stellplatz ihres Wohnmobils, Anhänger oder Zulieferung zum Garten.

BESONDERHEITEN

- teilweise Fliegengitter

- eigenes Hauswasserwerk

- Markise: zwei vorne und zwei hinten

- Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kamin

- Kinderspielplatz in direkter Umgebung

- sehr grenznah zu den Niederladen Ter-Apel auf 5 km und Emmen auf 16 km Entfernung

- Erneuert in den letzten Jahren sind das Badezimmer 2007, Einbauküche 2009 und Heizung 2007

-Wohnzimmer, Küche und Badezimmer haben Fußbodenheizung

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 700 m2

Baujahr: 2000

Wohnfläche: ca. 185 m2

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Einbauküche: Ja, im Kaufpreis inbegriffen

Heizung: Zentralheizung Gas, Fußbodenheizung

Garagenanzahl: eine Garage

Stellplätze: genügend

Übergabe: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 269.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 16.04.2019

Gültig bis: 16.04.2029

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr Heizung: 2007

Energieverbrauch: 60,49 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: B