freistehendes Haus mit Garage und riesigem Garten gelegen in Nordhorn, Klausheide!!

Zu Verkaufen€175,000

Nordhorn, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** freistehendes Haus mit Garage und riesigem Garten gelegen in Nordhorn, Klausheide!!
 
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €175,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1963
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 2
  • Gesamtfläche (m²) : 2243
  • Wohnfläche (m²) : 119
  • MLS#: EM 1041
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** freistehendes Haus mit Garage und riesigem Garten gelegen in Nordhorn, Klausheide!!

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

Geräumige Diele mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoss. Nebenan das Büro, was zu einem weiteren Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Gegenüber das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist gleich anschließend gelegen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus ist das erste Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschtisch erreichbar.

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoss ist über eine Treppe von dem Eingangsbereich aus erreichbar. Es bietet drei geräumige Schlafzimmer. Anschließend ein Durchgangszimmer (mit Anschlüsse für eine Einbauküche) zum 3. Schlafzimmer und zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet.

DACHBODEN

Der Dachboden im Haus ist vertäfelt und isoliert.

KELLER

Von der Diele aus durch eine Tür ist der Keller erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert und gewährt zwei Räume.

AUSSEN

Gepflasterter Fußweg zum Eingangsbereich und ums Haus. Von der Straße ist über eine breite Zufahrt die Garage erreichbar. Am Haus ist ein überdachter Anbau mit Heizstrahlern. Der Garten zeigt zwei Geräteschuppen und ist schön angelegt mit Rasenfläche, Beetbepflanzungen und diverse Früchtebäumen und Sträucher wie z. B. Apfel, Birnen, Pflaumen und Trauben. Ganz hinten im Garten befindet sich ein Hühnerstall. Ebenfalls finden Sie genug Platz für ihren Gemüsegarten.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 2.243 m2

Baujahr: 1963

Wohnfläche: ca. 119,50 m2

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Einbauküche: Ja, im Kaufpreis inbegriffen

Heizung: Zentralheizung Gas

Garagenanzahl: eine Garage

Stellplätze: genügend

Übergabe: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 175.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 27.05.2015

Gültig bis: 26.05.2025

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr Heizung: 2002

Energieverbrauch: 291,8 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: H