Freiblick, Ebenerdiges Wohnen, Ruhe, Urlaubsgefühl im Eigenheim? Hier finden Sie alles.Toller Bungalow gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Emlichheim.

Zu Verkaufen€169,000

Emlichheim, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** Freiblick, Ebenerdiges Wohnen, Ruhe, Urlaubsgefühl im Eigenheim? Hier finden Sie alles.Toller Bungalow gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Emlichheim.
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €169,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1950
  • Schlafzimmer : 2
  • Badezimmer : 1
  • Gesamtfläche (m²) : 800
  • Wohnfläche (m²) : 120
  • MLS#: EM 1053
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Freiblick, Ebenerdiges Wohnen, Ruhe, Urlaubsgefühl im Eigenheim? Hier finden Sie alles.Toller Bungalow gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Emlichheim.


ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Badezimmer mit Toilette, Dusche und
Doppel Waschbecken, Zugang zum geräumigen Wohn/Esszimmer, Küche inklusiv
Einbauküche, Teilkeller, 2 geräumige Schlafzimmer, HWR mit Hausanschlüsse, Toilette
mit Platz zum Waschen und Trocknen.


AUSSEN
Großzügiger Garten, Geräteschuppen, Überdachte Terrasse,
Ablage für Kaminholz, Sonniges Seitenteil.

Lage:
Die Samtgemeinde Emlichheim als
westlichste Gemeinde Niedersachsens liegt in der Grafschaft Bentheim im idyllischen "Unteren
Vechtetal" direkt an der holländischen Grenze. Über die Grenzen hinaus ist
die Samtgemeinde Emlichheim auch als „Kartoffelregion“ bekannt. Sie umfasst die
Gemeinden Emlichheim, Hoogstede, Laar und Ringe mit ihren malerischen Flecken und
örtlichen Besonderheiten, die man vor allem „met de „Fietse“, wie das Fahrrad
hier genannt wird, entdecken und erleben kann.

BESONDERHEITEN

Das Haus ist von Baujahr 1950, der Anbau 2005 und die Überdachte Terrasse von 2015
Kaminofen
Inklusiv Einbauküche 2015 mit freistehende Spülmaschine und Großem Kühlschrank
Größter Teil vom Haus hat Rollläden
Fenster 2005
Eigenes Hauswasserwerk mit automatischer Bewässerung
Teilweise Fliegengitter
Anstrich 2016

In den Jahren 2005/2006 komplett saniert, erneuert wurden alle Leitungen, Dach, Isolierung, Fenster, Türen Und Decken.

Für mehr Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie uns an.

Herman Louwerse Tel. 01577 535 1519

Grundstück: 800 m2
Baujahr: 1950/2005
Wohnfläche ca. 120 m2
Gebäudenutzfläche 144 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja im Kaufpreis inbegriffen
Heizung: Gasheizung

Übergabe: ab dem 01.03.2020

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 169.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 30.08.2019
Gültig bis: 30.08.2029
Heizung: Gasheizung
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2008
Energieverbrauch: 54,4 kWh/(m²·a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: B

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.