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Bad Bentheim: ***Europa-Makler.de*** Ländliches Wohnen mit sehr viel Platz für die ganze Familie in und ums Haus!

Objekt-Nr.: EM 1062
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Basisinformationen
Adresse:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
207 m²
Grundstück ca.:
3.641 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
65,55 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler.de***

Ländliches Wohnen mit sehr viel Platz für die ganze Familie in und ums Haus, Schlafen und Baden ebenerdig, insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Garagen und 2 Carports, was will ein Mensch noch mehr?


Ländliches Wohnen mit sehr viel Platz in und ums Haus, Schlafen und Baden ebenerdig gegeben!
Insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Garagen und 2 Carports, was will ein Mensch noch mehr?
Ein großes Grundstück? Prima – 3.641 m2 ländlich gelegen und viel Wohnfläche ist auch da mit 207 m2. Das Objekt ist sehr gut instandgehalten, so einziehen wäre möglich.
Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, aber das schöne Haus ist in den letzten 10 Jahren renoviert, modernisiert und ausgebaut worden. Wohnzimmer mit Parkett und gemütlichen Kamin. Die Hochglanz weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Elternzimmer mit Ankleide und Badezimmer En Suite. Zentralheizung, WW Speicher, Öltanks und Solaranlage in 2008 erneuert. EA: 2008 - Verbrauch 65,55 kWh/(m2.a), Klasse B.


AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Überdachter Eingangsbereich mit Podest. Diele mit Treppenaufgang und GARDEROBE. Gästetoilette deckenhoch gefliest, WC und Waschtisch. Sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit tollen Blick in den eigenen Garten und die umliegende Natur. Echt Holz Parket Fußboden, Deckenleisten. Die Sitzecke ist ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin. Durchgang zur Küche. Die Kücheneinrichtung in Hochglanz Weiß besticht durch die komplette Ausstattung mit Keramik Kochplatte, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und zwei Apothekerschränke. Und es bleibt genügend Platz für den Frühstückstisch.
Das Esszimmer hat einen Zugang zur Terrasse und den Garten. Vom Essbereich aus ist auch das Elternzimmer erreichbar. Ebenerdiges Schlafen, komplett mit Ankleideraum und eigenes Badezimmer en Suite. Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine mit Wellnessdusche, hängendes WC, zwei Waschtischmöbel und ein Handtuchtrockner. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fußbodenheizung.

DACHGESCHOSS
Flur. Drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Abmessungen. Badezimmer mit Waschtisch, WC, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Wasch-/Trocken-/Bügelzimmer. Großer Studioraum, ein Platz wo Sie ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Vom Studio aus geht es über eine Spindeltreppe in den Dachboden.

DACHBODEN
Der ganze Dachboden ist isoliert und begehbar. Damit ist sehr viel Stauraum vorhanden.

KELLER
Erreichbar über eine Treppe von der Diele aus. Flur, Hobbyraum, Heizungsraum mit Platz für den Kessel, den großen Wasserspeicher (wegen der Solaranlage) und die Öltanks, Alles erneuert im Jahr 2008!

AUSSEN
Das schöne Objekt ist gelegen im Außenbereich von Gildehaus, ohne direkte Nachbarn.
Zugangspforte in Schmiedearbeit. Längere Zufahrt zum Haus, Garagen und Carports. Genügend Stellplätze. Hinter den Carports ein kleiner Wald.
Der Garten ist ausgestattet mit einem schönen Koi Teich mit Wasserlauf und Brücke. Von der, Teils überdachten Terrasse aus immer wieder ein toller Blick. Neben dem Haus ein großer Garten mit Spielwiese und feste Bepflanzungen. So kann jeder seinen eigenen Platz gestalten.
Für die Autoliebhaber soll noch erwähnt werden: 3 Garagen und Doppelcarport!

MERKMALE
- Durchgehend modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück;
- Heizungsanlage, zusammen mit WW Speicher, Öltanks und Solaranlage erneuert in 2008;
- Strom Anlage im ganzen Haus erneuert;
- angeschlossen an der städtischen Kanalisation;
- die Schrankwände im Elternzimmer bleiben zurück;
- die schöne Einbauküche bleibt im Objekt;
- die Koi Fische können übernommen werden;
- die asiatischen Gartenelemente, sowie die weiße Laterne und 3 kleine Bäume möchten die Eigentümer gerne mitnehmen.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Für ein Exposé schicken Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns an unter 015775351519
Lage:
Gildehaus
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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