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Lünne: ***Europa-Makler*** Wohnen wo andere Urlaub machen!!!

Objekt-Nr.: EM 973
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
48480 Lünne
Emsland
Niedersachsen
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
881 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
76,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Wohnen wo andere Urlaub machen!!!

Sehr schönes neuwertiges Wohnhaus mit innenliegender Garage.

Das im Jahre 2010 erbaute Einfamilienhaus ist in einer sehr schönen und ruhigen Lage vom Lünner See gelegen.

Die Grundstückfläche dieses schönen Objektes beträgt 881 m2 , welches Ihnen viel Platz gewährt.

Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich links von der Eingangstür ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen zum Waschen und Trocknen, sowie einem Zugang zu der Garage mit Elektrotor. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzboden, elektrischen Jalousien und einem Gas Kamin ausgestattet.
Aus dem Wohnzimmer hinaus hat man eine tolle Aussicht auf den wunderschönen südlagigen Garten mit einer Terrasse, die mit einem elektrisch bedienbaren Sonnenschutz ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Durchgang zu dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und dem Zugang zum Badezimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einem Waschbecken, einem Handtuchtrockner, einer Toilette und einer Dusche. Die Küche des Hauses ist vielfältig ausgerüstet und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Zudem gewährt die Küche Zugang auf den Vorgarten mit separatem Tor.

Im Obergeschoß befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und 3 geräumige Gästezimmer mit toller Aussicht. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer Toilette, einem Waschbecken und Handtuchtrockner, einer Fußbodenheizung, einer Dusche und einer Badewanne.

Des Weiteren ist das Haus mit einer Alarmanlage, und über die ganzen Räume verteilte Rauch- und Bewegungsmelder, ausgestattet.

Grundstück: 881 m2
Baujahr: 2010
Wohnfläche: ca. 180 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 17.08.2017
Gültig bis: 17.08.2027
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Heizung: 2010
Energieverbrauch: 76,3 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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