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Bad Bentheim: ***Europa-Makler*** Sehr großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmer und Garage.

Objekt-Nr.: EM 1046
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Basisinformationen
Adresse:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
834 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,355
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
157,55 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Sehr großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmer und Garage.

Das sehr gut gepflegte Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und in 1973 ausgebaut.
Das Wohnhaus ist unterkellert und der isolierte Dachboden bietet sehr viel Stauraum.
Der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz zu genießen und die Kinder Platz zum Spielen.
Carport mit angrenzender Garage.
Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum von Bad Bentheim sind zu Fuß erreichbar.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Diele. Garderobe. Gästetoilette. Geräumiges Wohnzimmer mit vertiefter Sitzecke und Schiebetüren zur teils überdachten Terrasse und in den Garten. Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte.
Zweites Wohnzimmer/Schlafzimmer.

OBERGESCHOSS
Großzügiger Flur. Großes Sitz-/Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränke. Badezimmer mit Waschtisch, WC und Duschkabine. Drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Abmessungen. Zweites Badezimmer mit Waschtischschrank, WC und Badewanne mit Handdusche.

DACHGESCHOSS
Erreichbar über Bodentreppe. Dach isoliert, viel Stauraum.

KELLER
Der Keller hat einen Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum und ein Partyraum mit Heizkörper.

AUSSEN
Großzügiger Garten ums Ganze Haus herum, mit viel Spielraum für die Kinder, großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und Sonnenblende, Carport, Garage.

MERKMALE
-Baujahr 1953, Ausbau 1973.
-Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung und größtenteils Rollläden.
-Viel Platz.
-Schöne Aussicht auf die Burg von Bad Bentheim

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 834 m2
Baujahr: 1953/1973
Wohnfläche: ca. 185 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung (gas) 2005
Garagenanzahl: 1
Carports: 1
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 280.000, - EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 24.05.2019
Gültig bis: 24.05.2029
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2005
Energieverbrauch: 157,55 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, im Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: E

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519
Lage:
Bad Bentheim
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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