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Peheim: ***Europa-Makler***Geräumiger Resthof mit riesiger Halle in ruhiger Wohngegend!

Objekt-Nr.: EM 895
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Basisinformationen
Adresse:
49696 Peheim
Cloppenburg
Niedersachsen
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
2.900 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1952
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
121,60 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geräumiger Resthof mit riesiger Halle in ruhiger Wohngegend und mit Pachtmöglichkeiten für Pferde in naher Umgebung.

Dieser freistehender Resthof gebaut 1952, bietet Ihnen eine große Halle von 24x20 m² unter anderem zur Lagerung von Materialien oder zum Abstellen von Fahrzeugen aller Art. An dem Haus und der Halle grenzt eine sehr große Auffahrt. Das Haus besitzt ein großes Grundstück von ca. 2900m² und enthält einen großen Garten und eine große Garage.

Ca. 30 Minuten von dem Objekt entfernt gibt es Pachtmöglichkeiten für Pferde.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 215 mit insgesamt 11 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es wurde 2006 renoviert und besitzt einen hellen Flur, daran grenzt ein großes Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke und Kamin. Die Küche ist geräumig und bietet außerdem auch eine Möglichkeit zum Essen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bürozimmer mit einem großen Fenster und einem schönen Ausblick. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche.

Im Obergeschoss gibt es einen großen Flur, 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit 2 großen Fenstern mit gutem Ausblick. Außerdem besitzt das Obergeschoss einen großen Badezimmer mit 2 Waschbecken, auch einer Badewanne und einer Dusche.

Das Haus hat einen großen Keller von 250m² und besitzt 2 nützlich verwendbare Hauswirtschaftsräume. Das Haus heizt mit Pelletheizung und hat außerdem Solaranlagen, welche 2006 angebracht wurden. Die Heizkosten betragen ca. 1100 € im Jahr.

Wohnfläche: 215 m²

Grundstücksfläche: 2900 m²

Baujahr: 1952

Kaufpreis: 350.000 €

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 06.05.2016

Gültig bis: 05.05.2026

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Holzpellets

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1952

Baujahr Heizung: 2006

Energieverbrauch: 121,6 kWh/(m²•a)

Warmwasser in Energieverbrauch: ja

Für mehr Information oder eine Besichtigung nehmen sie Kontakt auf mit Herr Herman Louwerse, Tel: 01577 535 1519

www.europa-makler.de
Lage:
https://de.wikipedia.org/wiki/Peheim
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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