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Bad Bentheim: ***Europa-Makler*** Exklusives Luxus-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage.

Objekt-Nr.: EM 1080
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
525.000 €
Wohnfläche ca.:
277 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,355
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1998
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
65 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler***

Exklusives Luxus-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Gildehaus.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Geräumige Diele mit Garderobe und Treppe. Gästetoilette mit hängendem WC, Urinal, Waschbecken. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Erkerfenster und Gas Kamin, vom Zimmer und vom Lesezimmer aus zu genießen. Büroraum mit separatem Eingang.
Wohnküche mit moderner Einbauküche wo sich Küchenprinz oder Prinzessin zuhause fühlen wird, komplett mit allen erdenklichen Einbaugeräten, auch ein Dampfgarer fehlt nicht, ebenso der Blick in den wunderschön angelegten Garten. Die Küche hat einen Durchgang zur Doppelgarage mit elektrisch betätigten Sektionaltoren. Der Heizkessel und der Stromzähler befinden sich ebenfalls in der Garage.

DACHGESCHOSS
Geräumiger Flur. Drei große bis sehr große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit einer Badewanne mit Whirlpool, flache Dusche, Doppelwaschbecken, Designheizkörper und Fremdbelüftung. Zweites Badezimmer mit Sauna, Wellnessdusche und Waschbecken. Separates WC.

AUSSEN
Der schön angelegte Garten hat einen schönen Teich mit Filteranlage und eine gemütliche Sitzecke. Gartenhaus, verschiedene Wasseranschlüsse und Außenbeleuchtung.
Viele Parkplätze, auch neben dem Haus.

MERKMALE
- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden im Erkerausbau;
- Einbauküche ist beim Kaufpreis einbegriffen;
- Hochwertiges Design Sanitär;
- Wohnen mit viel Privatsphäre;
- Doppelgarage;
- das ganze Erdgeschoss ist mit hochwertigen Marmor Fußböden ausgestattet.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 1.500 m2
Baujahr: 1998
Wohnfläche: ca. 277 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Brennwerttherme Gas, Zentralheizung
Garagen: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 525.000, - EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 31.07.2018
Gültig bis: 31.07.2028
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1997
Energieverbrauch: 65,0 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: B

Lage:
Gildehaus
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
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Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
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