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NAOUSA : ***Europa-Makler***Die Immobilie „KASTRO“ in Nauossa

Objekt-Nr.: EM 1084
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
59200 NAOUSA
Preis:
2.500.000 €
Wohnfläche ca.:
427 m²
Grundstück ca.:
1.660 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
2000
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler***Die Immobilie „KASTRO“ in Nauossa

Das architektonische Kleinod steht auf einem Berg und ist im ionischen Baustil direkt in den Hang hinein gebaut.

Wenn Sie auf der Terrasse stehen oder aus dem Fenster blicken, genießen Sie einen atemberaubenden Blick. Zu Ihren Füßen liegt die Stadt Naoussa. Mit ihren etwa 20.000 Einwohnern liegt die Stadt am westlichen Rand der zentralmakedonischen Tiefebene, welche durch die Flüsse Aliakmonas, Loudias, Axios und Gallikos gebildet wird. Durch das milde Klima begünstigt ist diese Gegend das größte Obst-Anbaugebiet Griechenlands.

Allein die Fahrt zu dem Anwesen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis: Im Frühjahr genießen Sie einen einmaligen Blick auf blühende Kirsch-, Äpfel- oder Pfirsichbäume. Zur Erntezeit können Sie sich täglich mit frischem Obst oder Gemüse vom Markt oder direkt vom Bauern versorgen. Als bekanntes Weinanbaugebiet, ist es ein Erlebnis durch die Weinstöcke zu wandern und die Trauben im Herbst frisch von den Reben pflücken, oder Sie genießen einfach einen der herrlichen, vollmundigen Weine, die hier gekeltert werden.

Die Stadt selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück. Bei einem Spaziergang durch die kleinen Gassen können Sie diese fast spüren. Hier ist auch die Aristoteles Schule zu finden, in der schon Alexander der Große sein erstes Wissen erlangte.

Wenn Sie nach rechts, links oder nach hinten in die Ferne blicken, sehen Sie die Berge, mit ihren schneebedeckten Gipfeln. Sie sind etwa 15 km entfernt und die Skipisten Pigadia und Seli laden im Winter zum Skifahren ein.
Wie ein kleines Königreich liegt das Anwesen auf der Erhebung über der Stadt Naoussa. Umsäumt von Bäumen und Sträuchern ist Ihre Privatsphäre bestens geschützt.

Sie fahren den Berg hinauf, und es erwartet Sie Ihre Oase der Ruhe!

Einteilung EG:
Sie betreten das Erdgeschoss über eine wunderschön gestaltete Eingangsdiele mit Garderobe. Ebenso sind hier ein Dusch- und WC Bereich zu finden. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet.
Ein Blick aus den Fenstern ist zu jeder Tageszeit ein Erlebnis. Neben dem großen Wohnzimmer sind im Erdgeschoss auch der Essbereich, die modern eingerichtete Küche und ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, zu finden.

Einteilung OG:
Über eine Treppe mit stilvoll elegantem Geländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Wände im oberen Flur, von dem die Zimmer zu erreichen sind, sind mit Rosenholz getäfelt. Neben dem Elternschlafzimmer mit Umkleideraum, sind hier ein Kinderzimmer, zwei Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und WC-Bereich.

Einteilung Keller:
Ganz nach Belieben erreichen Sie das Kellergeschoss über eine Innen- oder Außentreppe. Auf einer Fläche von etwa 181 m² sind ein Waschraum, ein Kühl-/Lagerraum, der Heizungsraum sowie der Weinkeller untergebracht.
Ein Highlight ist die Sauna mit Dusch- und WC-Bereich. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und einfach abzuschalten. Für Abwechslung sorgt der große Sportraum.
Außen:
Im Außenbereich erwartet Sie eine große Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie die Sonne, das kühlende Nass im Pool oder den farbenfrohen Anblick der blühenden Pflanzen und Bäume in Ihrem Garten. Laden Sie sich Gäste zu einer Party ein und bereiten Sie Ihr Barbecue in dem gemauerten Grill-/Backofen zu.

Genießen Sie ein Bad im Pool oder Relaxen Sie in der Sonne!

Für ein sehr ausführliches Exposé schicken Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns an unter +49 5921 784430, www.europa-makler.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
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