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Bad Bentheim: VERKAUFT***Europa-Makler*** VERKAUFT Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und ebenerdiges Wohnen, gelegen in Gildehaus!

Objekt-Nr.: EM 1069
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
177 m²
Grundstück ca.:
561 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Baujahr:
2003
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
VERKAUFT***Europa-Makler***VERKAUFT Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und ebenerdiges Wohnen, gelegen in Gildehaus!

In ruhiger Lage in Gildehaus befindet sich dieses geräumige Haus mit der Möglichkeit eines Bed and Breakfast. Das 561 m2 große Grundstück bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen und das Stadtzentrum sind leicht erreichbar.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Geräumiger Eingang / Diele mit Garderobe. Toilette mit Waschtisch. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche mit Einbaugeräten. Der Wohnbereich besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und einem Durchgang zum Wintergarten, Schlafzimmer.
Badezimmer mit WC, Waschtisch, Duschkabine. Arbeitszimmer (evtl. zusätzliches Schlafzimmer)

DACHGESCHOSS (ZWEITER WOHNBEREICH)
Außentreppe, Eingang. Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Schlafzimmer. Badezimmer mit hängender Toilette, Waschtisch, Duschkabine. Küche mit Boiler.


AUSSEN
Parkplätze neben dem Haus für zwei Autos. Garage mit Werkstatt und eigenem WC.
Der Garten ist im Moment für die Doppelnutzung klassifiziert und verfügt über eine Terrasse, hinter dem Haus über einen schönen Wintergarten.

MERKMALE
- Schöne Wohnumgebung
- Zwei Einbauküchen mit Geräten im Kaufpreis enthalten.
- Geeignet für BB oder Doppelbelegung.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 561 m2
Baujahr: 2003
Wohnfläche: ca. 177 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Einbauküchen zwei Mal: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung – Gas
Garagenanzahl: 1
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 350.000, - EUR.


ENERGIEAUSWEIS
Datum: 06.12.2019
Gültig bis: 06.12.2029
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2003
Energieverbrauch: 72,02 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, im Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: B

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an,
Herman Louwerse
***Europa-Makler*** 05921-784430 oder 01577 535 1519



Lage:
Gildehaus
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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