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Itterbeck: ***Europa-Makler*** Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, 4 Schlafzimmer, Vollkeller und gepflegtem Garten,gelegen in sehr schöner Lage von Itterbeck

Objekt-Nr.: EM 1090
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49847 Itterbeck
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
117 m²
Grundstück ca.:
797 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8 (inkl MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.08.2020 bis 19.08.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
169 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, 4 Schlafzimmer, Vollkeller und gepflegtem Garten,gelegen in sehr schöner Lage von Itterbeck!!!

Dieses geräumige Haus liegt in einem schönen Wohngebiet von Itterbeck und verfügt über Holzfenster mit Rollladen, die im Wohnzimmer elektrisch angetrieben werden, das Haus verfügt weiter über einen Vollkeller, Starkstrom, eigenes Hauswasserwerk, Garage mit Elektrotor, Gartenhaus, der Garten ist komplett eingezäunt.

AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche inklusiv Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Vollkeller.

OBERGESCHOSS
Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit u.a. Badewanne, Dusche

KELLER
Das Haus ist Voll unterkellert mit 5 Raumen.


DACHBODEN
Eine Falltreppe führt zu dem nicht isolierten Dachboden.

GARAGE
Garage ist u.a. versehen mit 380 V Strom Anschluss und hat ein Elektrisches Tor.

AUSSEN
Auffahrt mit mehreren Stellplätzen, sehr gepflegter Garten mit Terrasse und Teich wo man sich herrlich entspannen kann, Gartenhaus.

Grundstück: 797 m2
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 117 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung – Gas
Stellplätze: Mehrere
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,8% der Kaufsumme inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis: 229.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 20.08.2020
Gültig bis: 19.08.2030
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr Heizung: 2006
Energiebedarf: 169,53 kWh/(m²•a)
Klasse: F
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!


Lage:
Itterbeck
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
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