Objekt 2 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Gronau: ***Europa-Makler*** Doppelhaushälfte gelegen in einer ruhigen Gegend von Gronau

Objekt-Nr.: EM 1099
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48599 Gronau
Borken
Nordrhein-Westfalen
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Baujahr:
1925
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.11.2020 bis 19.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
251 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1925
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Doppelhaushälfte gelegen in einer ruhigen Gegend von Gronau mit einen kleinen See direkt neben der Tür passend für Angler, mit einem Stellplatz, Edelstahl Dachrinnen und eingebauten Spotbeleuchtungen rund ums Haus, 2 Schlafzimmer und mit einem Teilkeller!!!

Der Vordere und Seiten Giebel steht unter Denkmalschutz!!!Diese Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Gronau und ist komplett umzäunt. Die Küche ist inkl. Einbauküche, es verfügt über Kunststoff Fenster mit Rollläden und eine neue Eingangstür, rund um die Haushälfte sind Edelstahlrinnen und eingebaute Spotbeleuchtung, das Haus hat einen Teilkeller und einen Kaminofen im Wohnzimmer wo man sich herrlich entspannen kann, das Wohnzimmer verfügt über eingebaute Spotbeleuchtung in der Decke

AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit einem kleinen Flur und mit direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zur Küche und einer Treppe zum OG, Wohn/- Esszimmer in einer L-Form mit direkten Zugang zum Teilkeller und mit eingebauter Spotbeleuchtung , Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kaminofen, Küche mit inkl. Einbauküche, Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch, Heizung, Toilette, Urinal und einer begehbaren Dusche, von Wohn-/Esszimmer kommt man zu einen kleinen zwischen Flur dort befindet sich ein kleiner Stauraum mit einer Treppe und einer Garderobe, von den zwischen Flur gelangt man zum Schlafzimmer und Badezimmer.

OBERGESCHOSS
Kleiner Flur, Schlafzimmer mit Stauraum, Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette

KELLER
Das Haus verfügt über einen Teilkeller.

Der Vordere und Seiten Giebel steht unter Denkmalschutz!!!

AUSSEN
Auffahrt mit einem Stellplatz, im Garten befindet sich ein Schuppen wo man z.B. seine Fahrräder abstellen kann, ein weiterer Schuppen der ca. 25m2 ist und zur Zeit als Geräte Schuppen genutzt wird und eine Überdachung wo man sich im Sommer mit Freunden oder Familie zusammensetzen und entspannen kann, das Haus hat draußen ebenfalls eine Eingebaute Spotbeleuchtung

Der Eigentürmer hat das Badezimmer im EG im Jahr 2018 renoviert und die Kunststoff Fenster wurden teilweise im Jahr 2018 erneuert. Die Eingangstür wurde auch gewechselt.

Grundstück: 350 m2
Baujahr: 1925
Wohnfläche: 100 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung – Gas
Stellplätze: 1
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis: 159.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 20.11.2020
Gültig bis: 19.11.2030
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Einfamilienreiheneckhaus
Baujahr Heizung: 1994
Energiebedarf: 251,6 kWh/(m²•a)
Klasse: H
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!

Lage:
www.gronau.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


Zurück zur Übersicht