Objekt 3 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Uelsen: ***Europa-Makler*** 2 Häuser mit 316 Quadratmeter Wohnflache gewünscht? Hier haben Sie es gefunden.

Objekt-Nr.: EM 1101
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
316 m²
Grundstück ca.:
708 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.06.2020 bis 04.06.2030
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
64 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler***
2 Häuser mit 316 Quadratmeter Wohnflache gewünscht? Hier haben Sie es gefunden.
Opa und Oma auch mit? Kein Problem, das Haus verfügt über einen separaten kompletten privaten Wohnbereich mit eigenem Eingang.
Der Standort bietet Ihnen den Platz, den Sie für alle möglichen Dinge benötigen.
Die luxuriöse Ausführung vermittelt ein reichhaltiges Gefühl mit viel Wärme.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS (Haus 1)
Diele. Toilette mit Toilette und Waschbecken. Geräumiges Zimmer, Küche mit Einbauküche. Entspannungsbereich mit Sauna-Doppeldusche, komplette Bar, oder einen zweite Wohnsitz.

OBERGESCHOSS
Vier Schlafzimmer, Badezimmer, Dusche, Badewanne, Toilette, zwei Waschbecken. Heizkörper für Handtücher
Raum mit Installation (Zentralheizung). Durchgang zum Abstellraum.

DACHBODEN
Mit einer Falltreppe zu Bereichen.

AUSSEN
Garten. Private Auffahrt.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS (Haus 2)
Eingangsbereich, Geräumiges Wohnzimmer. Küche mit Einbauküche, Speisekammer.
Zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Badezimmer, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Separate Toilette mit Waschbecken.

AUSSEN
Garten. Private Auffahrt.

Lage

Uelsen ist eine schöne Stadt in der Nähe der niederländischen Grenze.
Mit einer Bevölkerung von 5.615 Einwohner .
Ein Dorf mit viel Gemütlichkeit und wo alles in der Nähe ist, denken Sie an verschiedene Geschäfte und Schulen.
Von hier aus sind Sie in 10 min nach Nordhorn oder Sie gehen genauso schnell über die Grenze.
Das Haus mit all seinen Möglichkeiten bietet sowohl für die Kinder als auch für Sie selbst viel Wohnvergnügen.


MERKMALE
-Zwei Häuser
-Garten getrennt
-Einzelner Eingang
-Kinderfreundlich
-Glasfaser
-Nähe der Grenze
-Viel Platz
-Luxusausführung
-Fußbodenheizung
-Marmorboden


Grundstück: 708 m2
Baujahr: 2005
Wohnfläche: ca. 316 m2
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Einbauküche: Beide Küchen sind beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizungen – Gas
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: Käufer 3,48% der Kaufsumme inkl. 16% MwSt.
Maklerprovision: Verkäufer 3,48% der Kaufsumme inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis: 595.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS:

Datum: 04.06.2020
Gültig bis: 04.06.2030
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2016
Energiebedarf: 64,08 kWh/(m²•a)
Klasse: B
Warmwasser: ja, im Energiebedarf mit aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage:
Uelsen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


Zurück zur Übersicht