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Nordhorn: ***Europa-Makler*** Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Garage und zwei überdachten Terrassen im Garten, gelegen in einer ruhigen Straße Blanke

Objekt-Nr.: EM 1103
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadtteil:
Blanke
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Grundstück ca.:
612 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1954
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2021 bis 14.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
222 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Garage und zwei überdachten Terrassen im Garten, gelegen in einer ruhigen Straße von Blanke-/ Nordhorn.

Das Haus ist gelegen in einer ruhigen Straße von Blanke-/Nordhorn. An der Seite des Hauses ist eine Einfahrt mit mehreren Stellplätzen dort befindet sich auch eine Garage die über ein Elektrotor verfügt. In der Garage finden Sie auch einen Grundwasseranschluss. Ebenfalls an der Seite des Hauses ist eine Tür die zum Garten führt und daneben ein kleiner Schuppen. Der Schuppen kann als eine kleine Werkstatt genutzt werden kann, das ganze Haus ist mit Rollläden versehen. Alle Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert und sind dreifach Verglast. Eingangstür wurde im Jahr 2010 erneuert und die Türen zum Nebeneingang und zum Keller im Jahr 2013.
Wir verfügen noch nicht über Bilder von der Innenseite weil das Haus noch geräumt werden muss, trotzdem sind Besichtigungen möglich, schicken Sie uns gerne eine Anfrage.
Das Haus ist Renovierungsbedürftig.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit einer Treppe zum OG, Gäste WC, Schlafzimmer, Eingang zum Keller, Wohn-/Esszimmer, Küche, kleiner Flur mit einem eigebauten Schrank und einem Zugang in den Garten, Bad mit einer Dusche und einem Waschbecken, WC.

OBERGESCHOSS
Kleiner Flur, WC , drei Schlafzimmer, oben findet man noch einen Raum der früher als eine Küche genutzt wurde

DACHBODEN
Dachboden nicht isoliert.

KELLER
Teilkeller.

GARTEN
Zwei überdachte Terrassen, kleines Metallgartenhäuschen, Nebengebäude das man prima als eine Werkstatt oder eine Sauna-/Wellness nutzten kann.

Grundstück: 612 m2
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 81 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 3
Heizung: Zentralheizungen – Gas
Stellplätze: Mehrere
Garage: 1
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 169.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 14.04.2021
Gültig bis: 14.04.2031
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr Heizung: 2008
Energiebedarf: 222,16 kWh/(m²•a)
Klasse: G
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!

Lage:
Nordhorn Blanke
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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