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Hopsten: ***Europa-Makler.de***Wohnen, arbeiten, entspannen und das alles unter einem Dach!!!

Objekt-Nr.: EM 1106
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48496 Hopsten
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Preis:
675.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
3.790 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Baujahr:
1974
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.10.2020 bis 07.10.2030
Endenergiebedarf:
81 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler.de***Wohnen, arbeiten, entspannen und das alles unter einem Dach!!!

Nördlich der Autobahn in Hopsten-Schale steht dieser schöner Bungalow.
22 km von Rheine, 22 km von Ibbenburen und 25 km von Lingen entfernt.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 3.790 m2, der Garten bietet viel Privatsphäre.
Haben Sie Lust zu schwimmen, aber keine Lust, ins Schwimmbad zu gehen, baden Sie in Ihrem eigenen Schwimmbad, Sauna und Jacuzzi.

Sie müssen es gesehen haben, um Alles erfassen zu können.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Das Haus ist vollständig für Rollstuhlfahrer geeignet, mit breiten Türen und ohne Schwellen.
Flur, Toilette, Büro. Großes gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche mit allen Geräten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Lagerraum.
Außerdem gibt es 4 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, Toilette, Waschbecken, Duschräume.
Sauna, Jacuzzi, Schwimmbad 5 Meter lang, 2,28 breit und 1,52 hoch (Fitness-Schwimmbad) und mit 4 leistungsstarken Jets.

Keller
Mehrere Lagerräume.

AUSSEN
Private Einfahrt mit elektrischem Tor zum Haus mit mehreren Parkplätzen. Doppelcarport mit angrenzendem Lagerraum. Der sonnige, geräumige Garten mit voller Bewässerungsanlage, Sie müssen sich keine Sorgen über das Mähen des Rasens machen, das macht der Robotermäher für sie. Holzschuppen mit Überdachung, echt Finnischer Grillplatz-Kota (siehe Foto).
An das Haus befindet zich eine zweite Überdachung.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

MERKMALE
-Sehr viel Ruhe;
-Großer Garten;
-Kurze Entfernung von großen Orten;
-Spa zu Hause;
-Leben und arbeiten;
-Großes Grundstück;
-Glasfaser;
-Sonne im Garten den ganzen Tag lang;
-Wasser Entkalker;
-Kamin.

Grundstück: ca. 3.790 m2
Baujahr: 1974 in 2010/2012 komplett renoviert denken Sie an, neues Dach Isolierung, Fenster, Heizung und neue Decke
Wohnfläche: ca. 300 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4 und 1 Büro
Badezimmer: 3
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung, gas
Carports: 2 Für zwei Autos
Stellplätze: Mehrere
Übergabe: Nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,80% der Kaufsumme inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis: 675.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 07.10.2020
Gültig bis: 07.10.2030
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2010
Energiebedarf: 81.93 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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