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Schüttorf: ***Europa-Makler*** Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem großem Grundstück in Schüttorf.

Objekt-Nr.: EM 1113
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Basisinformationen
Adresse:
48465 Schüttorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.251 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Nutzfläche ca.:
175 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1962
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.03.2021 bis 17.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
302 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem großem Grundstück in Schüttorf.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schüttorf.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit einer Treppe zum OG, Gäste WC mit Waschbecken, großes Wohnzimmer und Esszimmer , außerdem zwei separate Zimmer , Küche, die über einer Einbauküche verfügt. Die Rollladen im EG sind zum größten Teil elektrisch. Das EG hat Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2001.

OBERGESCHOSS
Flur, vier Schlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne , Toilette und Waschbecken. Das OG ist versehen mit einfach Verglasung. Das OG verfügt über Küchenanschlüsse.

DACHBODEN
Feste Treppe zum Dachboden. Er enthält einen kleinen Flur, der zu zwei separaten Zimmern führt. Diese sind mit 14cm Glaswolle isoliert und vertäfelt. Ein Velux Fenster ist defekt.

KELLER
Teilkeller mit zwei Räumen.

GARTEN
Großer Garten mit Garage, Schuppen und Vordergarten. Im Garten könnte noch ein Haus gebaut werden.

BESONDERHEITEN
Das Grundstück enthält ein Gartenhaus mit Abmessung von 4 mal 4 Meter. Das ganze Haus ist versehen mit Rollladen und im EG ist der größte Teil elektrisch.
Auf der rechten und linken Seite des Hauses befindet sich eine Einfahrt.

Grundstück: 1251 m2
Baujahr: 1962
Wohnfläche: ca. 150 m2
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Zentralheizungen – Gas
Stellplätze: Mehrere
Garage: 1
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 245.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 18.03.2021
Gültig bis: 17.03.2031
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1962
Gebäudenutzfläche: 175 m²
Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr Heizung: 2001
Energiebedarf: 302 kWh/(m²•a)
Klasse: H
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!


Sonstiges:
Schüttorf
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
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