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Nordhorn: ***Europa-Makler*** Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller, gelegen in Nordhorn-/Blanke.

Objekt-Nr.: EM 1114
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadtteil:
Deutschland
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
508 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1981
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.09.2021 bis 08.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller, gelegen in Nordhorn-/Blanke.


AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Gäste -WC, Elternschlafzimmer-/Büro, sehr geräumiger Wohn -/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Garten, Küche inklusive Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet.

OBERGESCHOSS
Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 geräumige Schlafzimmer es würde die Möglichkeit bestehen die Schlafzimmer zu teilen, um somit mehr Schlafräume zu erzielen.

KELLER
Flur, 3 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum

GARTEN
Gepflegter Garten mit überdachter Sitz

BESONDERHEITEN
Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche
Die Rollladen im Wohnzimmer sind elektrisch bedienbar
Nach bester Energiebauweise 1981 erstellt
3-Fach isolierte Kunststofffenster
60 cm Außenwände, ausgebaut bis unter die Dachspitze,
Überdachte Terrasse,
Garage mit Elektrotor,
Geräteraum
vollständig unterkellert größtenteils gefliest, in 3 Raumen sind Heizkörper vorhanden
Wohnbereich und Schlafzimmer im EG mit Parkettfußboden ausgestattet, ansonsten gefliest.
Satelliten Schüssel
Wasseranschluss im garten

Grundstück: 508 m2
Baujahr: 1981
Wohnfläche: ca. 160 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Zentralheizungen – Gas
Stellplätze: Mehrere
Garage: 1
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 325.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 08.09.2021
Gültig bis: 08.09.2031
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1981
Gebäudenutzfläche: 216 m²
Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr Heizung: 2011
Energiebedarf: 142 kWh/(m²•a)
Klasse: E
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!


Lage:
www.nordhorn.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
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