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Nordhorn: ***Europa-Makler*** Gemütliches Reiheneckhaus mit Garage und Vollkeller, gelegen in Nordhorn-/Blanke.

Objekt-Nr.: EM 1115
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadtteil:
Blanke
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Nutzfläche ca.:
112,84 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Baujahr:
1954
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 €
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 23.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
340 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Gemütliches Reiheneckhaus mit Garage und Vollkeller, gelegen in Nordhorn-/Blanke.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Gäste WC, Waschbecken und Dusche, geräumiger Wohn -/Essbereich, Küche inklusive Einbauküche, Zugang zum Wintergarten und Garage.

OBERGESCHOSS
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.

KELLER
Vollkeller

GARTEN
Gepflegter Garten mit Wintergarten und Gartenhaus.

BESONDERHEITEN
Das Haus ist im Moment vermietet für 550,00 Euro Kaltmiete im Monat
Wintergarten
Gartenhaus
Vollkeller
Garage
Rollladen
Flachdach
Küche inklusiv Einbauküche

WICHTIG: Das Haus ist vermietet und es gilt eine Kündigungsfrist von 6 Monaten.

Grundstück: 250 m2
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 98 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Zentralheizungen – Gas
Stellplätze: 1
Garage: 1
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 175.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 24.09.2021
Gültig bis: 23.09.2031
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1954
Gebäudenutzfläche: 112,84 m²
Gebäudeart: Reiheneckhaus
Baujahr Heizung: 2008
Energiebedarf: 340,81 kWh/(m²•a)
Klasse: H
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!


Lage:
Nordhorn Blanke
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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