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Bad Bentheim: ***Europa-Makler*** Wohnen mitten in Bad Bentheim

Objekt-Nr.: EM 1120
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Basisinformationen
Adresse:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
645.000 €
Wohnfläche ca.:
189 m²
Grundstück ca.:
742 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
6
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1951
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.02.2018 bis 21.02.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
81 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Wohnen mitten in Bad Bentheim

Das Haus steht auf Laufentfernung von der Burg und diverse Läden und Restaurants. Mit diesem Haus fahren sie gegen ihren Willen in den Urlaub. Diese Immobilie bietet ihnen alle Annehmlichkeiten, die sie suchen. In den Park gehen oder doch noch eine Terrasse schnappen (wenn das Wetter dies so ermöglicht), die Geschäfte sind zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen also alles auch noch sehr umweltfreundlich.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Flur, Garderobe, Gäste Toilette und eine Küche versehen mit allen Einbaugeräten. Ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzkamin und Terrassen Türen zum nach dem Süden ausgerichtetem Garten.
1.ETAGE
Flur, vier geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

2.ETAGE
Flur und 2 Schlafzimmer.

DACHBODEN
Der Dachboden ist durch eine Dachbodentreppe zu erreichen. Dort gibt es noch genug Stauraum.
KELLER
Mehrere Räume und auch zu finden ist hier die Zentrale Heizung.
AUSSEN
Hier befindet sich eine Garage und Garten in Südlage.
MERKMALE:
-Schöne Lage
-Kunststoff Fenster mit Doppel Verglasung
-Burg und Park auf gehabstand
-Viel Platz
-Holzkamin
-Zentrale Lage

Baujahr: 1951
Wohnfläche: ca.189 m2
Räume: 7
Schlafzimmer: 6
Toiletten: 1
Heizung: Zentralheizung - Gas
Garage 1
Parkplätze: mehrere
Akzeptanz: in Absprache
Maklerprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Preisvorstellung: EUR. 645.000,


ENERGIEAUSWEIS

Datum: 21.02.2018
Gültig bis: 21.02.2028
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2015
Energieverbrauch: 81,73 kWh/(m²•a)
Warmwasser: incl.
Energieklasse: B


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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