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Nordhorn: ***Europa-Makler*** Vermietete Arzt Praxis Gelegen im Zentrum von Nordhorn

Objekt-Nr.: EM 1124
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
143 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
109,60 m²
Preis:
179.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
43 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 (inkl MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1972
Zimmeranzahl:
7
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
324 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Vermietete Arzt Praxis Gelegen im Zentrum von Nordhorn


AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Im Zentrum gelegene Arztpraxis mit 143 m² Gesamtfläche, wovon 109,6 m² Bürofläche und 34 m² Kellerräume.
Eingangsbereich, 7 helle Räume, Einbauküche mit Einbauschränken sowie 3 Toiletten.


KELLER
Kellerräume 34 m²

BESONDERHEITEN

Mieteinahmen: netto Kaltmiete: 9240,00 pro Jahr

Die Praxis ist vermietet bis zum 31.08.2023, die jetzige Mieterin würde gerne bleiben und einen neuen Mietvertrag abschließen für 5 Jahre.

Eigene Heiztherme vorhanden.

Baujahr: 1972
Bürofläche: 109,6 m2
Zimmer: 7
WC: 3
Heizung: Zentralheizungen – Gas
Stellplatz: 0
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 179.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 26.04.2014
Gültig bis: 25.04.2025
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1972
Gebäudenutzfläche: 143,00 m²
Gebäudeart: Nicht Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1994
Energiebedarf: 324,1 kWh/(m²•a)
Klasse:
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!
Lage:
Nordhorn
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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