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Metelen: ***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Zweifamilienhaus wovon das EG Rollstuhlgerecht ist, Riesige Dachterrasse und Doppel und Einzelgarage, gelegen in M

Objekt-Nr.: EM 1153
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48629 Metelen
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Preis:
479.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
586 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Baujahr:
2004
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Zweifamilienhaus wovon das EG Rollstuhlgerecht ist, Riesige Dachterrasse und Doppel und Einzelgarage, gelegen in Metelen.

Selber mit ihrer Familie einziehen oder selbst bewohnen und einen Teil vermieten? Praxis oder Büro direkt im Hause, oder vielleicht eine Ferienwohnung oder B&B? Viele Möglichkeiten sind hier gegeben…
Hier haben Sie die Möglichkeit um ein Zweifamilienhaus in Metelen zu erwerben, es gibt eine EG Wohnung, diese ist Rollstuhlgerecht und hat einen Garten.
Die OG Wohnung hat eine super tolle geflieste Dachterrasse mit 52 m² Fläche und Super Ausblick. Eventuell ist die obere Wohnung separat zu verkaufen.

Einteilung OG: eingangs Bereich mit Garderobe und Zugang zum HWR, Treppe nach oben, Küche inklusiv Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, Gäste Toilette mit Waschtisch, Badezimmer mit Bad, Dusche und Waschtisch, Zugang zum Dachboden. Doppel Garage.

Einteilung EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste Toilette, HWR, Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, 1 Eltern Schlafzimmer, Badezimmer. Garage. Breite 1 Meter Türen.

Garten:
Gepflegter Garten mit Waschbecken an der Außenwand.

Dachboden:
Der Dachboden ist sehr Groß und isoliert, weiter Ausbaufähig, alle Anschlüsse schon vorhanden.

Besonderheiten:
Sehr große Doppelgarage (45,8 ²) mit Toilette und Waschbecken, Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung.
Das ganze Haus ist versehen von Rollladen.
Mehrere Stellplatze vor und Neben dem Haus.
Stromzähler getrennt.
Hochwertiges Mauerwerk, heut zu Tage unbezahlbar.
Top isoliert.
Zwei Einbauküchen im Preis enthalten, die Spülmaschine und Dunsthaube von der Küche im OG wurden schon erneuert.
Neue Heiztherme 25 KW in 2021 erneuert.
Das Haus wird umständehalber verkauft.

Grundstück: 586 m2
Baujahr: 2004
Wohnfläche: ca.220 m2, Das EG hat 100 qm und das EG hat 120 qm.

Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,57 (inkl MwSt.).
Kaufpreis: 479.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS in Anfrage, liegt zur Besichtigung vor

Datum:
Gültig bis:
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Energieträger:
Energieeffizienzklasse:
Baujahr lt. Energieausweis:
Baujahr Heizung:
Energiebedarf: 154,5 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Für mehr Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.***Europa-Makler*** 05921-784430 oder 01577 535 15 19
Lage:
48629 Metelen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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