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zeewolde: ***Europa-Makler*** Freistehende Villa auf privatem Grund, traditionell mit dauerhaften Materialien gebaut

Objekt-Nr.: EM 1172
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
3897LV zeewolde
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
754 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
5
Baujahr:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Freistehende Villa auf privatem Grund, traditionell mit dauerhaften Materialien gebaut
Die Straßen im Park sind Gemeinschaftseigentum aller Parkeigentümer. Der Erbbauzins beträgt 25 Euro pro Monat. Der VVE-Beitrag einschließlich Verwaltung beträgt 150 Euro pro Monat.
Die Villa befindet sich in einem Ferienpark, der mit einer Schranke mit Zugangscode ausgestattet ist. Es liegt an einem Kanal 'der Horstertocht'. Dieser ist mit dem Veluwemeer im Zentrum der Niederlande verbunden.
Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich sofort in einem geräumigen Eingangs Bereich. Das gesamte Erdgeschoss hat einen Natursteinboden mit Fußbodenheizung. Durch die Türen betreten Sie das Wohnzimmer und sehen den zentral gelegenen Kamin, der mit der offenen Küche verbunden ist.
Eine moderne Küche mit einer Arbeitsplatte aus Edelstahl und einer verzinkten Spüle in der Wasserinsel. Ein Kombinationsmikrowellenherd, ein Induktionskochfeld mit Aluminium-Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein amerikanischer Kühlschrank. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, wovon eines über eine begehbare Dusche mit Waschbecken verfügt. Es gibt auch ein separates Wasserklosett.
Im ersten Stock erreichen Sie über den Dachboden und eine Holztreppe 3 sehr geräumige Schlafzimmer, von denen 1 eine Treppe zu einem kleinen Dachboden hat, der für Kinder geeignet ist. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Wasserklosett, begehbarer Dusche und modernem Waschbecken.
Der Garten ist komplett eingezäunt, hat Bäume und ist nach Süden ausgerichtet. Von der Veranda aus haben Sie einen schönen Überblick über verschiedene Sitzgelegenheiten und den Kinderspielplatz. Auf der Rückseite des Hauses gibt es 3 private Parkplätze.
Im Freizeitpark mit Schranke gibt es ein gepflegtes, unbeheiztes Freibad, einen Tennisplatz und eine Kegelbahn, die von den Bewohnern genutzt werden können. Dies gilt auch für den kleinen Hafen auf der Rückseite des Parks.
Zentralheizungskessel mit 90 Liter Boiler, Marke Vaillant CW-6 Baujahr 2019
Das Ferienhaus wird derzeit als Gästehaus für 12 Personen über eine aktive Buchungswebsite vermietet. Das Haus wird im Volleigentum verkauft. Möbel und Website können übernommen werden.
Dauerhafte Bewohnung ist nicht erlaubt
Energieeffizienzklasse: A
Für mehr Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage www.europa-makler.de

Lage:
Zeewolde Niederlande
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
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Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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