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OVERDINKEL: ***Europa-Makler*** Wunderschön gelegenes freistehendes Haus, Ihre Wellness-Oase zu Hause, 8 Schlafzimmer möglich !!!
Objekt-Nr.: EM 1181
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Basisinformationen
Adresse:
7586AA OVERDINKEL
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
186 m²
Grundstück ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Möbliert:
ja
Baujahr:
1975
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Wunderschön gelegenes freistehendes Haus, Ihre Wellness-Oase zu Hause, 8 Schlafzimmer möglich !!!
Dieses Haus wird voll möbliert verkauft.
Aufteilung:
Eingangsbereich, Schlafzimmer, Vorratskeller, Küche inklusive Einbauküche mit allen Geräten wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank, Hauswirtschaftsraum mit Schränken, großer Kühlschrank, WC mit Waschbecken, geräumiges Wohnzimmer.
1. Stock:
Flur, Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche, hinter dem Badezimmer gelegenes Schlafzimmer mit Dusche, großes Hauptschlafzimmer (früher 2 Schlafzimmer), zusätzliches Schlafzimmer mit Schränken und Sauna.
2. Stock:
Geräumiger Raum mit Fitness-Studio mit allen möglichen Geräten und Solarium, Garderobe, TV und Sound-System mit 9 Lautsprechern.
Garten:
Parkähnlicher geräumiger Garten mit 3 großen Bäumen, kleine Überdachung für Werkzeuge, Jacuzzi für 5 Personen 380 V.
Neben dem Haus gelegener Raum, jetzt als Man-/Wom Cave genutzt, denkbar sind hier ein Geschäftsraum, Wohnwagenabstellraum, Klassenzimmer, Home Office oder extra Schlafzimmer und/oder Bad.
Details:
- Alarmanlage, per Fernbedienung oder App bedienbar, inklusive Geo-Fencing
- Google Control Lampen, fernsteuerbar
- Nest-Thermostat, fernsteuerbar
- Klimaanlage im Obergeschoss und im Erdgeschoss, ebenfalls fernbedienbar über Ihr Telefon, schön kühl oder warm, wenn Sie nach Hause kommen
- Grundwasserpumpe
- 5-Personen-Whirlpool, hatte große Wartung im vergangenen Jahr, neue Pumpe, und Platine ersetzt
- Neuer Stromkasten 2023, vorbereitet für Sonnenkollektoren
- Geräumige Garage mit elektrischem Tor, mit Fernbedienung und öffnen aus der Ferne über App
- Smart Türschloss ohne Schlüssel und Fernbedienung
- Außenbereich komplett gestrichen 2023
- Sehr schöne ruhige Lage mit netten Nachbarn
- Neue Fliesen in Küche, Wohnzimmer, Eingangsbereich und Hauswirtschaftsraum 2019 verlegt
- Das gesamte Haus hat Rollläden, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben
Das aktuelle Energielabel ist C, sollten Sonnenkollektoren installiert werden, steigt das Label auf A
Sehr ruhige Lage in schöner Nachbarschaft, Park in Gehweite, 2 Supermärkte, Cafeteria und Café in unmittelbarer Nähe.
Vereinbaren Sie bald einen Termin für dieses einzigartige Haus
Dieses Haus wird voll möbliert verkauft.
Aufteilung:
Eingangsbereich, Schlafzimmer, Vorratskeller, Küche inklusive Einbauküche mit allen Geräten wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank, Hauswirtschaftsraum mit Schränken, großer Kühlschrank, WC mit Waschbecken, geräumiges Wohnzimmer.
1. Stock:
Flur, Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche, hinter dem Badezimmer gelegenes Schlafzimmer mit Dusche, großes Hauptschlafzimmer (früher 2 Schlafzimmer), zusätzliches Schlafzimmer mit Schränken und Sauna.
2. Stock:
Geräumiger Raum mit Fitness-Studio mit allen möglichen Geräten und Solarium, Garderobe, TV und Sound-System mit 9 Lautsprechern.
Garten:
Parkähnlicher geräumiger Garten mit 3 großen Bäumen, kleine Überdachung für Werkzeuge, Jacuzzi für 5 Personen 380 V.
Neben dem Haus gelegener Raum, jetzt als Man-/Wom Cave genutzt, denkbar sind hier ein Geschäftsraum, Wohnwagenabstellraum, Klassenzimmer, Home Office oder extra Schlafzimmer und/oder Bad.
Details:
- Alarmanlage, per Fernbedienung oder App bedienbar, inklusive Geo-Fencing
- Google Control Lampen, fernsteuerbar
- Nest-Thermostat, fernsteuerbar
- Klimaanlage im Obergeschoss und im Erdgeschoss, ebenfalls fernbedienbar über Ihr Telefon, schön kühl oder warm, wenn Sie nach Hause kommen
- Grundwasserpumpe
- 5-Personen-Whirlpool, hatte große Wartung im vergangenen Jahr, neue Pumpe, und Platine ersetzt
- Neuer Stromkasten 2023, vorbereitet für Sonnenkollektoren
- Geräumige Garage mit elektrischem Tor, mit Fernbedienung und öffnen aus der Ferne über App
- Smart Türschloss ohne Schlüssel und Fernbedienung
- Außenbereich komplett gestrichen 2023
- Sehr schöne ruhige Lage mit netten Nachbarn
- Neue Fliesen in Küche, Wohnzimmer, Eingangsbereich und Hauswirtschaftsraum 2019 verlegt
- Das gesamte Haus hat Rollläden, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben
Das aktuelle Energielabel ist C, sollten Sonnenkollektoren installiert werden, steigt das Label auf A
Sehr ruhige Lage in schöner Nachbarschaft, Park in Gehweite, 2 Supermärkte, Cafeteria und Café in unmittelbarer Nähe.
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse
Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431
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