Nordhorn:
***Europa-Makler*** Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit Garage, gelegen in Nordhorn-/Oorde
Objekt-Nr.: EM 1183
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
224 m²
Grundstück ca.:
638 m²
Zimmeranzahl:
8
***Europa-Makler*** Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit Garage, gelegen in Nordhorn-/Oorde
Dieses geräumige 1-2 Familienhaus mit Garage und Teilkeller ist gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Nordhorn-/Oorde.
Die OG ist im Moment vermietet, aber die Mieterin hat eine andere Wohnung gefunden und zieht Ende September um.
Das Haus hat einen Teilkeller der einen nicht behobenen Wasserschaden hat.
Einteilung EG: eingangs Bereich mit Glastür, Flur, Küche inklusiv Einbauküche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, HWR, Gäste WC, Badezimmer.
Einteilung OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer.…
Dachboden:
Der Dachboden ist sehr Groß und hat einen Heizkörper.
Besonderheiten:
Sehr gute Lage
Garage, 2 Holzschuppen
Das OG hat einen Balkon
Grundstück: 638 m2
Baujahr: 1976
Wohnfläche: ca.224 qm, verteilt in das EG mit 118 qm und das OG 94 qm.
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,57 % der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 279.000,- EUR.
ENERGIEAUSWEIS:
Datum: 03.03.2025
Gültig bis: 02.03.2035
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis:
Baujahr Heizung: 1999
Energiebedarf: 294,4 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen
Für mehr Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.***Europa-Makler*** 05921-784430 oder 01577 535 15 19
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 (inkl MwSt.)
Keller: teil unterkellert
Baujahr: 1976
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.03.2025 bis 02.03.2035
Energieeffizienz-Klasse: H
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von3,57 inklusiv Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herman Louwerse Europa-Makler
Herr Herman Louwerse
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