Handwerker aufgepasst, charmantes Wohnhaus mit großer Garage und Garten gelegen in Nordhorn-Brandlecht!!!

Zu Verkaufen€155,000

Nordhorn, Niedersachsen, Deutschland

***Europa-Makler*** Handwerker aufgepasst, charmantes Wohnhaus mit großer Garage und Garten gelegen in Nordhorn-Brandlecht!!!
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Details
  • Eintrag : Kaufen / Wohnen
  • Objekttyp : Einfamilienhaus
  • Preis : €155,000
  • Preis Details : Nach Vereinbarung
  • Baujahr : 1930
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 2
  • Gesamtfläche (m²) : 1700
  • Wohnfläche (m²) : 100
  • MLS#: EM 1044
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschreibung

***Europa-Makler*** Handwerker aufgepasst, charmantes Wohnhaus mit großer Garage und Garten gelegen in Nordhorn-Brandlecht!!!

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

Der Eingangsbereich ist überdacht. Am Anfang befindet sich das Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Ess-/Arbeitszimmer. Gegenüber das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Die Küche ist gleich anschließend gelegen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von dem Flur aus ist das erste Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Doppel Waschbecken erreichbar sowie das Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und einer Duschkabine.

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoss ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Es bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Toilette.

AUSSEN

Gepflasterter Fußweg zum Eingangsbereich und um das Haus. Von der Straße ist über eine breite Zufahrt die Garage und der Carport erreichbar. Großzügiger Garten mit Außenküche, viel Spielraum für die Kinder, großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und Sonnenblende.

Besonderheiten

-Baujahr 1930, kernsaniert in 2006

-Solaranlage 2013 (20.000 Euro), 10KW

-Viel Platz

-Große Garage

-Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer

Große Außen Küche

Das Haus befindet sich auf einem Teilgrundstück, die Kläranlage und Wasserzähler befinden sich in dem Nachbarhaus.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 1700 m2

Baujahr: 1930

Wohnfläche: ca. 100 m2

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen

Heizung: Zentralheizung (gas) 2006

Garagenanzahl: 1

Carport: 1

Stellplätze: Mehrere

Übergabe: nach Vereinbarung

Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 155.000, - EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 25.06.2019

Gültig bis: 24.06.2029

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr Heizung: 2006

Energieverbrauch:88,8 kWh/(m²•a)

Warmwasser: ja, im Energieverbrauch aufgenommen

Energieklasse: C

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519