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Schüttorf: ***Europa-Makler*** Villa gelegen in Schüttorf

Objekt-Nr.: EM 1121
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48465 Schüttorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
975.000 €
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstück ca.:
1.700 m²
Zimmeranzahl:
19
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 (inkl MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
19
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1903
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.07.2021 bis 05.07.2031
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Villa gelegen in Schüttorf

Mitten in Schüttorf befindet sich diese Villa aus dem Jahr 1903, die als Denkmalschutz bekannt ist.
Aufgrund ihres stattlichen Aussehens und ihrer Lage ist diese Villa ein Muss.
Nur wenige Gehminuten von Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt haben Sie alles, was Sie brauchen.
Die Autobahn ins Landesinnere ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt, wenn Sie in die Niederlande wollen, sind Sie in 20 Minuten dort.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
Wenn wir durch den Haupteingang reinkommen, begeben wir uns in einem Großen Flur.
Gehen wir nach rechts kommen wir in ein geräumiges Wohnzimmer mit nebenan einen Raum mit eine gemütliche Sitzgelegenheit. Weiter geradeaus befindet sich ein Esszimmer mit einem Wintergarten. An der anderen Seite vom Eingang befinden sich 3 weitere Zimmer. Eines davon mit anschließend einem Badezimmer vorsehen von einem Bad, einem Waschbecken und einer Toilette. Auch gibt es im Erdgeschoss einen zweiten Eingang mit einer kleinen Treppe die zum Flur führt.

OBERGESCHOSS:
Kommen wir die Treppen hinauf sehen wir an unserer linken Seite ein Wohnzimmer mit anschließend ein Esszimmer. Auch befindet sich im Obergeschoss die Küche. An der linken Seite von der Treppe sind 3 Zimmer. Eines davon ist mit einem Turm vorsehen. Laufen wir hier einmal durch den Flur durch, kommen wir zu einer Treppe die uns in die Dritte Etage führt.

DRITTE ETAGE:
In der dritten Etage angekommen finden wir auf unserer linken Seite ein Toilette auf. Das Toilette ist vorgesehen mit einem Waschbecken und einer Toilette. Laufen wir weiter sehen wir an ebenfalls unserer linken Seite eine Küche. 5 weitere Zimmer sind dort noch aufzufinden.

KELLER:
Im Keller haben sie mehrere Räume die dienen können als Abstellräume. Ebenfalls einen heizungsraum und Öltank.

MERKMALE:
-Authentische Ausstattungen im ganzen Haus
-3fach Verglasung
-Viel Wohngenuss
-Geschäfte auf laufabstand

Interesse geweckt? Zögern sie nicht und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Baujahr: 1903
Wohnfläche: ca.380 m2
Zimmer: 19
Schlafzimmer: mehrere, selber einzuteilen
Badezimmer: 2
Einbauküche: ja, im Kaufpreis enthalten
Heizung: Zentralheizung-Öl
Garage: nein
Schlüsselübergabe: Nach Vereinbarung.
Maklerprovision: 3.57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt.
Preisvorstellung: EUR. 975.000,-


ENERGIEAUSWEIS

Datum: 05.07.2021
Gültig bis: 05.07.2031
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2004
Energieverbrauch: 88,02 kWh/(m²•a)
Energieklasse: C
Warmwasser: ja, im Energieverbrauch aufgenommen




Lage:
Schüttorf
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
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Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
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