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Nordhorn: ***Europa-Makler*** Arzt Praxis Gelegen im Zentrum von Nordhorn , auch Wohnung möglich

Objekt-Nr.: EM 1158
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 (inkl MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
324 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Arzt Praxis Gelegen im Zentrum von Nordhorn, auch umbau zur Wohnung ist möglich!!!
Der Bauvorbescheid zum Umbau einer Wohnung der Stadt Nordhorn liegt vor und ist genehmigt.
Das letzte Bild zeigt einen Grundriss wie die Wohnung umgebaut werden könnte.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Im Zentrum gelegene Arztpraxis mit 143 m² Gesamtfläche, wovon 109,6 m² Bürofläche und 15 m² Kellerraum.
Eingangsbereich, 7 helle Räume, Einbauküche mit Einbauschränken sowie 3 Toiletten.

KELLER
Kellerraum 15 m²

BESONDERHEITEN

Die Praxis ist geräumt und sofort verfügbar.

Eigene Heiztherme vorhanden.

Baujahr: 1972
Bürofläche: 109,6 m2
Zimmer: 7
WC: 3
Heizung: Zentralheizungen – Gas
Stellplatz: 0
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 169.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 26.04.2014
Gültig bis: 25.04.2025
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1972
Gebäudenutzfläche: 143,00 m²
Gebäudeart: Nicht Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1994
Energiebedarf: 324,1 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!
Lage:
Nordhorn
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG - Herr Herman  Louwerse
E-M Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr Herman Louwerse

Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Mobil: +49 157 75351519
Fax: +49 5921 784431


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